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Wohnen am Schlosspark
(Tribuswinkel bei Baden)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnen am Schlosspark (Tribuswinkel bei Baden)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,35% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
11.02.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
11.08.2023
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnen am Schlosspark
Stellen Sie jetzt der TRKS 43 Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnhaus in der Traiskirchner Straße 41 in Tribuswinkel errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneinheiten zurück.
  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 550.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,35% p.a.
Wohnen am Schlosspark
Tribuswinkel ist ein idyllischer Vorort von Baden bei Wien, nur rund 25km südlich von Wien, der mit viel Lebensqualität und perfekter Verkehrsanbindung viele aus der Großstadt lockt.

Direkt anschließend an den Schlosspark Tribuswinkel entsteht hier ein Wohnhaus mit 20 Wohneinheiten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen weisen eine reine Wohnnutzfläche von rund 1.200m² auf und werden durch private Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen komplettiert. Im selben Geschoß der Einheiten finden die Bewohner*innen einen Kellerersatzraum vor.

Ein Personenlift sorgt für Barrierefreiheit beim Heimkommen.

Die Wohneinheiten werden über eine Luft-Wärme-Pumpe via Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen sorgt zusätzlich für eine ökologische Energiebilanz.

Projektentwickler

Seit 2007 errichtet die LANDHAUS Holding GmbH Wohnungen und Häuser im Großraum Wien und macht lebenswerten Wohnraum zur Marke.

Microlage - Wohnen am Schlosspark
Der gemütliche Ort Tribuswinkel liegt ca. 20 Minuten südlich von Wien und grenzt unmittelbar an die Kurstadt Baden. Besonders bekannt ist das Schloss Tribuswinkel, dessen Ursprünge in das 11. Jahrhundert zurückgehen und dessn Schlossgarten zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Eine Vielzahl an lokalen Kleinbetrieben sowie die im Industriezentrum Süd ansässigen Konzerne bieten nahegelegene Arbeitsplätze und die umliegenden Weinberge bieten zahlreiche Wanderwege als Ausgleich zum Berufsalltag.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Ort und im benachbarten Baden ermöglicht die nahegelegene Shopping City Süd – das viertgrößte Einkaufszentrum Europas – unbegrenztes Shoppingvergnügen.

In der angrenzenden Kurstadt Baden offeriert vielfältige Freizeitangebote von der Therme bis zum Strandbad und ein großes Kultur- sowie auch kulinarisches Angebot. Direkt in Tribuswinkel steht unter anderem ein Jugendzentrum, ein Tanzstudio und ein Tenniscenter zur Verfügung. Außerdem gibt es ein sehr großes Angebot an diversen Vereinen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Tribuswinkel bei Baden
Objekt Wohnen am Schlosspark
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 550.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
TRKS 43 Projekt GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details