• Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
• Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
• Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
• Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
• Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,15% p.a.
• Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.

Waltendorfer Hauptstrasse 193

An der Waltendorfer Hauptstraße 193 im Bezirk Graz-Waltendorf wird eine Mikrowohnanlage im bekannten AVENTA-Stil umgesetzt. In stufenartiger Bauweise werden 9 modern und zeitgemäß geplante Wohneinheiten auf Wohnflächen von 44 m² - 103 m² mit großzügigen Eigengärten oder Balkonen bzw. Terrassen gebaut.

Es stehen 11, zum Großteil überdachte, KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum pro Wohneinheit und ein überdachter Fahrradabstellplatz stehen auch als Stau- bzw. Abstellraum zur Verfügung.

Das Grundstück wurde angekauft und die Baugenehmigung im April eingereicht. Es ist mit einer zeitnahen Bauverhandlung zu rechnen, sodass mit der Vermarktung begonnen werden kann. Mit einer Baubewilligung wird noch dieses Jahr gerechnet. Der Baustart erfolgt unmittelbar nach Erhalt der Baubewilligung. Die Fertigstellung ist Mitte 2021 geplant.

Neuer Wohnraum in und um Graz ist gefragter denn je: In der steirischen Landeshauptstadt herrscht nach wie vor ein historischer Wohnungsmangel vor. Seit 2014 steht eine prozentuelle Zuzugsrate von 6% einem Zuwachs an Wohneinheiten von 5% gegenüber. Am Stadtrand, in einer der begehrtesten Wohnlagen Graz, passt sich die exklusive Wohnanlage an der Waltendorfer Straße stufenförmig in die sanfte Hügelkette ein. Mit einem Indexwert von 7,12 ist mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung der Liegenschaft, in den nächsten zwei Jahren, zu rechnen.

Die Stufenbauweise der Anlage schafft neben moderner Optik auch exklusivem Wohnkomfort. Die außenliegenden Aufgänge führen zu jeder Wohneinheit. Die Wohnnutzflächen der 2-4 Zimmer-Wohnungen variieren von knapp 44 m² - 103 m² Wohnfläche. Für jede Einheit wurde eine private Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon geplant.