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Wohnanlage RUDO
Rudolfstrasse 70 A und B
(Linz)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage RUDO (Linz)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,65% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
05.10.2022
ca. 20 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
05.04.2023
ca. 26 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnanlage RUDO

Stellen Sie jetzt der B&B Projekte GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnbauprojekt RUDO in Linz Urfahr realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des Projekts zurück.

    • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 29.11.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 20 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
    • Verzinsung: 7,65% p.a. | jährliche Zinszahlung
    Wohnanlage RUDO
    Das Neubauprojekt RUDO in bester Linzer Lage - nahe des ARS Electronica Centers, des Einkaufszentrums LENTIA und des Donaustrandes Urfahr - verspricht hohe Lebensqualität in Grünruhelage.

    In der Rudolfstraße 70A und B befindet sich ein Fahnengrundstück, das mit Dienstbarkeits- und Servitutsrechten versehen ist, sodass eine Zufahrtsstraße errichtet und befahren werden darf, um bequem in die hauseigene Tiefgarage zu gelangen.

    Darüber entstehen zwei Gebäudeteile, die baulich getrennt, aber organisatorisch als eine Einheit gesehen werden. In jedem Baukörper werden bis zu 11 Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen, Terrassen und/oder Eigengärten errichtet.

    Die Wohnflächen reichen von 100m² - 137m² in der Variante von insgesamt 6 Wohneinheiten – für ein Anlegerwohnungsmodell können 11 Wohnungen von rund 29m² - 94m² errichtet werden.

    Projektentwickler

    Die Wohnanlage RUDO wird in der eigens gegründeten Projektgesellschaft „B&B Projekte GmbH“ abgewickelt, wobei die ORTNER Real, die Immobilie hält und die Bau & Boden Immobilien GmbH für das operative Geschäft und die Realisierung zuständig ist.

    Microlage - Wohnanlage RUDO
    Die Nibelungenbrücke teilt den Stadtteil Urfahr in West und Ost. Das Grundstück in der Rudolfstraße ist im Westen des Grätzels beheimatet – dort badet man auch am Alt-Urfahr-Kieselstrand mit Blick auf das Linzer Schloss in der Donau.

    Auch führt der Donauradweg hier vorbei und einige spannende gastronomischen Adressen sind in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft zu finden.

    Im Osten flussabwärts stößt man auf Modernität mit Zeitgeist: Das Ars-Electronica-Center und dem Lentia2000, einem Multifunktionskomplex, in dem sich das Einkaufzentrum LentiaCity befindet – aber auch die Hauptstraße, die Einkaufsstraße Alt-Urfahrs, bietet ein ausgewogenes Shopping-Erlebnis. Die Linzer Innenstadt ist weniger als 2 km entfernt.

    Die Liegenschaft ist auch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Der Bahnhof Linz/Donau Urfahr, die Straßenbahnlinien 3 und 4 und zahlreiche Bushaltestellen, sind fußläufig erreichbar.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Österreich
    Ort Linz
    Objekt Wohnanlage RUDO
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 600.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    B & B Projekte GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details