Wohnanlage RUDO
Rudolfstrasse 70 A und B
(Linz)
ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest
dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 7,65% p.a. |
| JÄHRLICH |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 05.10.2022 |
| ca. 20 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 05.04.2023 |
| ca. 26 MONATE |
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| MINDESTANALGE |
| 250 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Wohnanlage RUDO
Stellen Sie jetzt der B&B Projekte GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnbauprojekt RUDO in Linz Urfahr realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des Projekts zurück.
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 29.11.2020
- Darlehens-Laufzeit: 20 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
- Verzinsung: 7,65% p.a. | jährliche Zinszahlung
Wohnanlage RUDO
In der Rudolfstraße 70A und B befindet sich ein Fahnengrundstück, das mit Dienstbarkeits- und Servitutsrechten versehen ist, sodass eine Zufahrtsstraße errichtet und befahren werden darf, um bequem in die hauseigene Tiefgarage zu gelangen.
Darüber entstehen zwei Gebäudeteile, die baulich getrennt, aber organisatorisch als eine Einheit gesehen werden. In jedem Baukörper werden bis zu 11 Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen, Terrassen und/oder Eigengärten errichtet.
Die Wohnflächen reichen von 100m² - 137m² in der Variante von insgesamt 6 Wohneinheiten – für ein Anlegerwohnungsmodell können 11 Wohnungen von rund 29m² - 94m² errichtet werden.
Projektentwickler
Die Wohnanlage RUDO wird in der eigens gegründeten Projektgesellschaft „B&B Projekte GmbH“ abgewickelt, wobei die ORTNER Real, die Immobilie hält und die Bau & Boden Immobilien GmbH für das operative Geschäft und die Realisierung zuständig ist.
Microlage - Wohnanlage RUDO
Auch führt der Donauradweg hier vorbei und einige spannende gastronomischen Adressen sind in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft zu finden.
Im Osten flussabwärts stößt man auf Modernität mit Zeitgeist: Das Ars-Electronica-Center und dem Lentia2000, einem Multifunktionskomplex, in dem sich das Einkaufzentrum LentiaCity befindet – aber auch die Hauptstraße, die Einkaufsstraße Alt-Urfahrs, bietet ein ausgewogenes Shopping-Erlebnis. Die Linzer Innenstadt ist weniger als 2 km entfernt.
Die Liegenschaft ist auch bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Der Bahnhof Linz/Donau Urfahr, die Straßenbahnlinien 3 und 4 und zahlreiche Bushaltestellen, sind fußläufig erreichbar.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | dagobertinvest |
| Land | Österreich |
| Ort | Linz |
| Objekt | Wohnanlage RUDO |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 600.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2020 |
| Darlehensnehmer |
B & B Projekte GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
