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Wohnanlage Pomodoro II
Wienerstrasse 11
(Münchendorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage Pomodoro II - Wienerstrasse 11 (Münchendorf)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
04.06.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
04.12.2021
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnanlage Pomodoro II

Stellen Sie jetzt der ND 11 GmbH Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Bauteil B Münchendorf Pomodoro in Wien Nähe errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 7 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,10% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Wohnanlage Pomodoro II

Das moderne Immobilienprojekt Münchendorf Pomodoro umfasst 2 Bauabschnitte mit je 7 Wohnungen, wobei diese Kampagne ausschließlich für den Bauteil 2 dient.

Die 7 Wohnungen umfassen etwa 62 m² bis 104 m² Wohnfläche, zuzüglich privaten Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrasse und/oder Balkonen. Im Verkaufspreis ist je ein KFZ-Abstellplatz inkludiert. Ein weiterer kann bei Bedarf erworben werden.

Münchendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten von einem traditionellen Straßendorf zu einer attraktiven Wiener Umlandgemeinde entwickelt, ohne den dörflichen Charme der Kulturgemeinde einzubüßen.

Das Wohnbauprojekt Münchendorf umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon der Bauteil A 7 Wohneinheiten umfasst und bereits 2017 in einer eigenen Fundingkampagne finanziert wurde. Nach der soeben erfolgten Fertigstellung dieses Bauteils werden die Investitionen samt Zinsen dieser Kampagne pünktlich im Sommer dieses Jahres zurückbezahlt werden.

Das Projekt umfasst in Summe eine Wohnnutzfläche von rd. 1.150 m² - auf den Bauteil 2 entfallen rund 568 m². Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe. Auf dem Dach werden zusätzlich für die Warmwasseraufbereitung Solarpaneele angebracht. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ein Lift sorgt für Barrierefreiheit beim Heimkommen. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil sowie 1 nicht überdachter KFZ-Stellplatz zugeordnet. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz gesondert erworben werden.

Projektentwickler

Die ND11 GmbH ist eine Projektgesellschaft der DNS asset GmbH, die sich auf die Entwicklung und Errichtung von nachhaltigen Wohnbauprojekten im Speckgürtel Wien spezialisiert hat.

Microlage - Wohnanlage Pomodoro II

Münchendorf gehört zum Wiener Speckgürtel und ist nicht nur eine beliebte Wohngegend, nur einen Katzensprung von der Bundeshauptstadt entfernt, sondern zieht im Sommer mit dem Münchendorfer Seenland viele Badegäste aus Wien an.

Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und daher vom Durchzugsverkehr weitgehend befreit - Innerhalb von nur 10 Minuten ist man von der Liegenschaft aus in Wien.

Münchendorf ist auch direkt an das Bahn-Netz angeschlossen und es fahren Busse nach Wien und Eisenstadt.

In direkter Umgebung von Münchendorf befinden sich die beliebten Ausflugsziele Laxenburg und Himberg. Laxenburg lockt mit den historischen Schlössern Laxenburg und Franzensburg und mit ausgedehnten Spaziergängen im romantischen Schlossgarten, der auch während der Sommermonate immer wieder Schauplatz für besondere Events ist.

Himberg überzeugt mit seinem sehr umfangreichen Freizeitangebot, wobei besonders der Gutenhof hervorzuheben ist, mit dem exklusiven Golfplatz Colony Club, Reitsportzentrum, Tennisplätzen, Schwimmbad, Schwimmteich, Fitnesscenter und vielem mehr.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Münchendorf
Objekt Wohnanlage Pomodoro II
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
ND11 GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details