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Wohnanlage HiHo6 Oberwagram
Hinterhoferstrasse 6
(St. Pölten)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage HiHo6 Oberwagram - Hinterhoferstrasse 6 (St. Pölten)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
06.09.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
06.03.2024
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hinterhoferstrasse 6

Stellen Sie jetzt der Hinterhoferstraße6 Immobilien GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Sanierung und den Zubau an der gleichnamigen Adresse der Niederösterreichischen Landeshauptstadt St. Pölten realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Einheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 550.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 05.09.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,50% p.a.
Hinterhoferstrasse 6

In der Hinterhoferstraße 6, in zentraler Lage der Niederösterreichischen Landeshauptstadt, wird eine gut erhaltene Bestandsimmobilie flächenmäßig optimiert und um ein Regelgeschoß sowie zwei Dachgeschoße erweitert. Insgesamt werden nach erfolgreichem Projektabschluss 33 zeitgemäße Wohneinheiten den St. Pöltner Immobilienmarkt bereichern. 20 KFZ-Stellplätze werden in Form von Carports realisiert.

In der Hinterhoferstraße 6, in zentraler Lage zur St. Pöltner Altstadt und zum Bahnhof, wird ein Bestandsobjekt optimiert und um drei Geschoße erweitert. Im Bestand werden nach Optimierungsmaßnahmen 14 Wohneinheiten zwischen 22 m² und 53 m² zur Verfügung stehen – Zwei weitere Tops mit rund 60 m² werden im ersten Obergeschoß neu errichtet.

Das neu zu errichtende Regelgeschoß wird das Wohnhaus um weitere 9 zeitgemäß geschnittene Wohneinheiten mit rund 30 m² bis 60 m² erweitern. Das Dachgeschoß wird um zwei weitere Etagen aufgestockt, indem 8 Maisonettenwohnungen in den Größen von 73 m² bis 90 m² geplant sind.

Nach Optimierung und Zubau werden insgesamt 33 Einheiten zum Kauf bzw. zur Vermietung zur Verfügung stehen. 20 KFZ-Stellplätze werden in Form von Carports auf der Liegenschaft errichtet.

Ob Singlewohnung oder ein Zuhause für Paare und junge Familien – das Projekt HiHo6 in guter Lage St. Pöltens bietet perfekte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und solide Ausgangslage für sämtliche Freizeitaktivitäten im Großraum der Niederösterreichischen Landeshauptstadt.

Projektentwickler

Die Projektgesellschaft unter dem Dach der FX IMMO ist eigens für die Umsetzung des Projekts HiHo 6, in guter Lage St. Pöltens, gegründet worden. Die FX IMMO Projektentwicklung GmbH ist spezialisiert auf alle baulichen Leistungen der Projekte von AS&P Immobilien.

Microlage - Koppstrasse 65

Wagram ist ein beliebter Wohnstadtteil im Osten der Niederösterreichischen Landeshauptstadt St. Pölten. Hier befindet sich unter anderem das größte Kino der Stadt und die Niederösterreichische Landessportschule. Die Liegenschaft in der Hinterhoferstraße 6 ist nur rund 3 km von der Altstadt St. Pöltens und weniger als 2 km vom Bahnhof entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von rund 1 km erhältlich. Gastronomische Betriebe sind in fußläufiger Nähe erreichbar und bieten vielfältige nationale und internationale Speisen und Getränke. Die Kinderbetreuung und eine Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort St.Pölten
Objekt Wohnanlage HiHo6 Oberwagram
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 550.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Hinterhoferstraße6 Immobilien GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details