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Wohnanlage EASTPARK 5
(Innsbruck)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage EASTPARK 5 (Innsbruck)

dagobertinvest – Wohnanlage EASTPARK 5 (Innsbruck)

DETAILS
VERZINSUNG
7,35% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
17.05.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
17.11.2021
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnanlage EASTPARK 5

Stellen Sie jetzt der Hydra Real Estate GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der 5 exklusiven Wohneinheiten in der Haller Straße 206a, realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsfrist um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,35% p.a.

Das Grundstück wurde Anfang September 2019 angekauft und Mitte Oktober übernommen.

Die Planung liegt bereits vor, die Einreichung erfolgt in Kürze.

Das Objekt ist bestandsfrei. Es wird deshalb sofort mit dem Umbau des Innenraumes begonnen werden können.

Innsbruck vereint das naturnahe Leben im alpinen Raum mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt: 130.000 Einwohner mit hohem Wachstum, eine malerische Altstadt und die Nähe zu einer Vielzahl von Ski- und Wandergebieten machen die Stadt sehr attraktiv.

Der EASTPARK 5 entsteht in der Haller Straße 206a, direkt neben dem Debut-Projekt – der RESIDENZ 206. Nur 10 Minuten von der Altstadt entfernt, realisiert die Hydra Real Estate GmbH in einer ehemaligen Gewerbeimmobilie fünf Wohneinheiten auf rund 280 m² Wohn-Nutzfläche mit großzügigen Terrassen und Balkonen.

Der Kinderspielplatz und der Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum der RESIDENZ 206 wird ebenfalls für die MieterInnen des EastParks zur Verfügung stehen.

Die Wohneinheiten werden als Anlageobjekte am Markt platziert, sie weisen bestens vermietbare Grundrisse und zeitgemäße Schnitte auf. Terrassen und Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung garantieren eine schnelle und gute Vermietbarkeit.

Mit einem Indexwert von 7,95 gemäß der Indexierung von Immoservice Austria ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung rund um den EASTPARK 5 innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Projektentwickler

Die Hydra Real Estate GmbH beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf sowie der Errichtung, Sanierung und Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten in Tirol.

Microlage - Wohnanlage EASTPARK 5

Der Stadtteil Arzl liegt im Nordosten Innsbrucks, und die RESIDENZ 206 an der Haller Straße ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an der Verbindungsstraße zu Hall in Tirol, einer mittelalterlichen Stadt wenige Kilometer weiter. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten besorgt werden. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig innerhalb von 1km um die Liegenschaft zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist im höchsten Maße gegeben - eine Allgemeinmedizinerin steht nur 500m weiter in ihrer Praxis für Akutfälle zur Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule sind auch sicher und zu Fuß gut erreichbar. Mit einem Indexwert von 7,95 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Innsbruck
Objekt Wohnanlage EASTPARK 5
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Hydra Real Estate GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details