LOGO dagobertinvest

Wohnhausanlage
Wiener Strasse 6
(Groß-Enzersdorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnhausanlage - Wiener Strasse 6 (Groß-Enzersdorf)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.09.2020
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wiener Strasse 6

Stellen Sie jetzt der Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit eine Wohnhausanlage in 3 Bauteilen realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 12 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 3. Juli 2018
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung bis 07. Juni 2018: 7,05% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Wiener Strasse 6

Bei diesem Crowdinvesting handelt es sich um den Bau einer Wohnhausanlage in 2301 Groß-Enzersdorf, direkt an der Stadtgrenze zum 22. Wiener Gemeindebezirk. Hier, in der Wiener Straße 6, entstehen in 3 Bauteilen 12 Wohneinheiten zwischen rund 56 m² und 100 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten sowie einer Tiefgarage für 2 KFZs pro Wohneinheit und einem Kellerabteil pro Einheit.

Die Bauwerk WB 60 Projektbau Gesellschaft m.b.H. hat das Grundstück bereits erworben. Das bestehende Altgebäude wird abgerissen. Die Baugenehmigung für den Bau der Wohnhausanlage inkl. Eigengärten, Terrassen und/oder Balkonen ist eingereicht und der Baubeginn ist im 3. Quartal 2018 geplant. Die Verwertungsmaßnahmen wurden bereits gestartet und die ersten Vorverhandlungen sind bereits im Gange.

850 m von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich die Wiener Straße 6, in der Marktgemeinde Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf, der aufgrund der Nähe zu Wien und seiner attraktiver Grünlage ein beliebtes Wohngebiet für alle ist, die Großstadtnähe bejahen, aber ihren Lebensmittelpunkt in Ruhe und Natur suchen. Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt mit reichhaltigem Kulturangebot entwickelt und lockt zudem auch mit einem Erlebnispark.

An der historischen Stadtmauer, entstehen 12 Wohneinheiten, darunter 1 Maisonettenwohnung, mit Eigengarten und/oder Balkon sowie Terrasse. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für insg. 24 KFZs. Für jede Wohneinheit wurde ein Kellerabteil geplant.

Die Wohnhausanlage wird in 3 Bauteilen auf 3 Etagen errichtet – die Wohn- und Schlafräume der einzelnen Objekte sind gartenseitig angelegt und ermöglichen entspannten Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Projektentwickler

Die Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde 2010 gegründet und konzentriert sich seit 2015 auf die Errichtung sowie der Verwertung hochwertiger marktgerechter Wohngebäude in den österreichischen Ballungsräumen, aber auch in den Umland-Entwicklungsgebieten.

Microlage - Wiener Strasse 6

Groß-Enzersdorf ist eine Marktgemeinde im Marchfeld, die viel zu bieten hat. Egal ob Kultur, Bildung, Konsum oder Freizeit: In der 10.000-Einwohner-Gemeinde findet jeder das passende Angebot.

Die nur wenige Gehminuten von Wien entfernte Gemeinde, blickt auf eine lange Geschichte zurück, auf deren Spuren heute noch gewandelt wird. Die längste mittelalterliche Stadtmauer in NÖ befindet sich unmittelbar auf dem Grundstück der Liegenschaft in der Wiener Straße 6.

Die Großgemeinde verfügt über 5 Schulen, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. 6 Kindergärten stehen für die Betreuung noch nicht schulpflichtiger Kinder zur Verfügung.

Die Dinge des täglichen Gebrauchs kann man bequem zu Fuß erwerben. Es stehen Filialen 3 großer Nahversorger zur Auswahl. Neben Märkten und diversen Fachgeschäften locken auch kulinarische Betriebe mit nationalem und internationalem Angebot.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Groß-Enzersdorf
Objekt Wiener Strasse 6
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H.
Details Crowdinvesting Projekt Details