• Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
• Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 250.000,--
• Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
• Darlehens-Laufzeit: 24 Monate
• Verzinsung: Early Bird 7,25% p.a. in den ersten 14 Tagen, danach 6,75% p.a.

Wiener Strasse 61

Zwischen Wien und Tulln an der Donau, inmitten des Wienerwalds entsteht ein herrschaftliches Anwesen mit 17 Wohnungen und 3 Reihenhäusern. Umgeben von Wäldern liegt die nur 400 m von der Stadtgrenze zu Gablitz entfernte Immobilie, im Schutz einer exquisiten Außenmauer, die für absolute Ruhe im Inneren sorgt. Durch ein elektrisches Tor, und über eine elegante, langgezogene Auffahrt, entkommen Sie dem Alltagslärm und entdecken Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Apartments zwischen 38 m² und 126 m², bieten für jeden Wohnbedarf den richtigen Schnitt. Die jeder Wohneinheit angeschlossenen Freiflächen bringen die ruhige Atmosphäre des belebten Grüns direkt in Ihr Wohnzimmer. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Den Wohnhauskomplex betreten Sie barrierefrei und ein Lift sorgt für komfortables Heimkommen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Die Reihenhäuser zwischen 131 m² und 183 m² auf drei Ebenen, verwirklichen den Traum vom Einfamilienhaus, verbunden mit den Annehmlichkeiten, die eine Eigentümergemeinschaft stiftet. Eigenarten, Balkon und Terrassen machen die Häuser zu einer natürlichen Oase. In das größte der drei Objekte kann auf Wunsch eine Einlegerwohnung eingeplant werden.

Für jede Wohneinheit ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorhanden, der bei Bedarf erworben werden kann. Um dem Umweltschutz Rechnung zu tragen, ist jedem dieser Plätze eine Elektroladestation zugeordnet. In der Garage des Wohnhauses ist dafür eine Leerverrohrung vorgesehen, bei den Reihenhäusern wird diese komplett fertiggestellt.

Wer auf ein KFZ verzichten möchte, nimmt eine der zwei Buslinien, die direkt vor dem Einfahrtstor halten und lässt sich bequem bis Hütteldorf chauffieren, von wo aus zahlreiche S-Bahnen, Busse und die U-Bahnlinie 4 Wien erobern. Eine hervorragende Infrastruktur mit idyllischem Flair und ohne Großstadthektik finden Sie, in nur fünfzehn Minuten mit dem Auto entfernt, in der Stadtgemeinde Tulln. Auch von hier aus können Sie bequem mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof pendeln.

Microlage - Wiener Strasse 61

Das 400 Meter entfernte Gablitz bietet alles, was für die Allgemeinversorgung von Nöten ist. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Drogeriemarkt, Trafik und etliche Gastronomiebetriebe. Für die Kinderbetreuung stehen ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Hort, Jugendtreffs und die Pfadfinder zur Verfügung. Neben diversen Sportangeboten wie beispielsweise Basketball, Beachvolleyball, Bogenschießen, Kegeln, Tennis, Fußball, Skate-Anlagen und Tennisplätzen, erfreut im Sommer das kühle Nass des Gablitzer Freibads erhitzte Gemüter. Die Hochramalpe, die in den warmen Monaten auch Schauplatz diverser Veranstaltungen und Festivals ist, und die Troppbergwarte sind nur zwei der vielen Ausflugsziele, die Gablitz zu bieten hat. Über die B1 gelangen sie direkt in den Westen von Wien. Zwei Buslinien fahren regelmäßig nach Wien-Hütteldorf.