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Wohnanlage Weererwirt
Dorfstrasse 5a
(Weer in Tirol)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage Weererwirt - Dorfstrasse 5a (Weer in Tirol)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
27.12.2019
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
27.06.2020
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Dorfstrasse 5a
Stellen Sie jetzt der Weererwirt Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die das Neubauprojekt der Wohnanlage „Weererwirt“ plant und durchführt. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneinheiten zurück.
  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 50 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate
  • Early-Bird-Zins 7,10% p.a. in den ersten 28 Tagen
  • Standard-Verzinsung 6,75% p.a.
Dorfstrasse 5a

Neben dem traditionellen Landgasthaus und Hotel Weererwirt entsteht ein Neubauprojekt mit drei Bauteilen und insgesamt 46 modern geplanten Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse und/oder Balkon mit Wohnflächen von 45 m² bis 125 m², das sich in das traditionelle Ortsbild eingegliedert und Wohnraum für Generationen schafft. Neben Allgemeinflächen wie Fahrrad-, Müll- und Kinderwagenraum sind auch für jede Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage vorgesehen.

Wer die Sonnenwohnanlage Weererwirt mit Leben erfüllen wird steht bereits fest, ein Gastronomiebetrieb, ein Ärztezentrum und Singles, Paare und Familien. Im September wurde mit der Vermarktung der Wohneinheiten sehr erfolgreich begonnen und bis jetzt sind bereits 6 Wohnungen verkauft. Mit dem Baubeginn wird im Februar 2018 gerechnet – die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist mit Ende 2019 geplant.

Das mitten im sonnigen Zentrum von Weer gelegene Hotel Weererwirt vereint 600 Jahre Tradition, modernen Komfort und Tiroler Charme unter einem Dach – und das wird auch so bleiben. Während auf dem Grund der ehemaligen Reithalle und den Nebengebäuden neue Wohnungen für Generationen entstehen, wird das Landgasthaus nachhaltig saniert ohne Tradition und Geschichte zu verleugnen. Die Wohnanlage Weererwirt, fügt sich natürlich in das Ortsbild ein und wird in drei Baustufen errichtet. Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 46 Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen in den Größen zwischen 45 m² und 125 m² Wohnnutzfläche.

Im ersten der drei Häuser entstehen 16 Wohnungen auf drei Ebenen, im zweiten Bauteil 14 Wohnungen, und im dritten Teil wurden 16 Wohnungen auf vier Ebenen geplant, die allesamt schlüsselfertig ausgebaut werden. Die Wohneinheiten können über ein teilweise außenliegendes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreicht werden.

Projektentwickler

Die Weererwirt Immobilien GmbH ist eine Projektgesellschaft unter der Leitung von Martin Partoll, die kreative Raumlösungen mit hochwertigem Wohlfühlklima für Singles, Paare und Familien schafft und werthaltig und werterhaltend für Generationen baut.

Microlage - Dorfstrasse 5a

Mitten in Tirol gelegen, zwischen Innsbruck und dem Zillertal und umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt, befindet sich das jahrtausendealte Dorf Weer auf dem östlichen Teil des Murkegels in einer Seehöhe von 559 Metern. Es bietet zahlreiche Attraktionen unabhängig von Jahreszeit und Wetter. Für Wintersportler sind zehn Lifte in unmittelbarer Umgebung vorhanden, die ein ideales Familienschigebiet erschließen. Ein Schibus führt zu den Liften Kolsassberg und Kellerjoch. Die zentrale Lage ermöglicht es auch jederzeit, problemlos, die umliegenden, großen Schizentren zu erreichen. Wer den präparierten Pisten entfliehen möchte und lieber die schöne Natur der Tiroler Bergwelt bei einer Schitour genießt, hat dazu am Weerer Hausberg, dem Gilfert, die Möglichkeit. Auch gibt es dort traumhafte Winterwanderwegen oder anspruchsvolle Langlaufloipen um harmonische Landschaft zu genießen.

Im Sommer führt eine Vielzahl an Wanderwegen, in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden, die Wanderer in eine unberührte Naturlandschaft. Auch Radfahrer und Mountainbiker kommen hier auf ihre Kosten. Wer in der Sommersonne entspannen will, entspannt sich im Gasthof Weererwirt oder am nahegelegenen Badesee. Weitere Sportmöglichkeiten von Tennis, Klettern und Rafting bis hin zu Volleyball stehen für die körperliche Ertüchtigung zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung finden auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten ihre Bewunderung.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Weer in Tirol
Objekt Dorfstrasse 5a
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2017
Darlehensnehmer
Weererwirt Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details