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Hessegasse 2.0
Reihenhäuser
Waldheimstrasse 68 | Hessegasse 12
(Wien-Essling)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Reihenhäuser - Hessegasse 12 (Wien)

dagobertinvest - Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,65% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
05.01.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
05.07.2021
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hessegasse 12

Stellen Sie jetzt der PIP Immobilieninvestment ZWEI GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit 4 Wohneinheiten in der Waldheimstraße 68 realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus der Verwertung der Reihenhausanlage zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,15% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,65% p.a.
Hessegasse 12

Realisiert werden 4 Reihenhäuser mit jeweils ca. 140 m² Nutzfläche auf vier Ebenen. Die Reihenhäuser werden mit Wienerberger Ziegeln und in ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet. Jedes der vier Häuserverfügt über einen westseitigen Eigengarten und einen KFZ-Abstellplatz.

Die Liegenschaft wurde erworben und die Baugenehmigung beantragt. Der Baubeginn erfolgt im März 2019. Die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2020 geplant.

Paul & Partner setzt auf den Bezirksteil Essling der Wiener Donaustadt – einerseits weil mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen ist und andererseits, weil die Stadtentwicklung in den nächsten 5 Jahren die Umsetzung des Lobautunnels vorsieht, der beste Anbindung an den Wiener Flughafen garantiert. So wird Essling für international tätige Personen einerseits und durch die Stadtrandnähe für Familien sehr interessant.

In der Waldheimstraße 68, einer verkehrsberuhigten und attraktiven Familienwohnlage, werden 4 Reihenhäuser mit rund 140 m² Wohnfläche errichtet. Die Eigengärten sind westseitig ausgerichtet. Ein KFZ-Abstellplatz steht für jede Einheit zur Verfügung. Die Objekte sind unterkellert. Gebaut wird mit Wienerberger Ziegeln und in ökologischer Niedrigenergiebauweise. Moderne zeitgemäße Raumaufteilung und funktionale Grundrisse schaffen überzeugende Argumente für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Projektentwickler

Die 2012 gegründete Paul & Partner Unternehmensgruppe, unter der Alleingeschäftsführung von Ing. David Paul umfasst die Vermittlung von Anlageprojekten sowie Wohnimmobilien und die Entwicklung eigener Wohnprojekte inklusive deren Veräußerung.

Microlage - Hessegasse 12

Der Umkreis von Essling besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze. Der Großstadthektik entfliehen und dennoch nicht weit vom Schuss, bietet die Waldheimstraße eine ausgezeichnete Infrastruktur (Krabbelstube, Kindergarten, Schulen, Jugend- und Eventzentrum, viele Nahversorger, Marchfeld-Center und Donauzentrum). Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus SMZ-Ost 24 Stunden verfügbar. Die Busverbindungen Richtung Kagran und Aspern sind in 2-3 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Wiens erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Hessegasse 2.0
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
PIP Immobilieninvestment ZWEI GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details