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Villenwohnungen Lindo
Demmeringstrasse 63a
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Villenwohnungen Lindo (Leipzig)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,65% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
15.04.2022
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
15.10.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Villenwohnungen Lindo

Stellen Sie jetzt der RT Development GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Ankauf der Projektgesellschaft, in dessen Besitz sich die Liegenschaft und das entwickelte Neubauprojekt Demmeringstraße 63a befindet, finanziert.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 7 Wohnobjekte zurück.

    • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 425.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 04.10.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
    • Verzinsung: 7,65% p.a.
    Villenwohnungen Lindo

    Die Vertragsverhandlungen für den Ankauf der Projektgesellschaft, in dessen Besitz sich die Liegenschaft in der Demmeringstraße 63a befindet, und das entwickelte Projekt sind in der finalen Phase.

    Die Villenwohnungen fallen besonders durch die moderne Fassadenoptik auf, die neben bodentiefen und beeindruckenden Fensterfronten durch die außenliegende Wendeltreppe im Dachgeschoß einen architektonischen Akzent setzen.

    Insgesamt werden 7 Wohneinheiten mit rund 91m² - 140m² Wohnfläche, zuzüglich Neben- und Technikräumen auf 4 Geschoßen errichtet, wobei das Dachgeschoß leicht abgesetzt geplant wurde. Die 3-4-Zimmer-Wohnungen besitzen private Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

    6 KFZ-Stellplätze und Fahrradabstellflächen werden auf der Liegenschaft entstehen. Ein barrierefreier Personenaufzug sorgt für komfortables Heimkommen.

    Die Ausstattung umfasst exklusives Design mit hoher Qualität: mit offenen Wohn- und Essbereichen, großen Küchen, hochwertigem Echtholzparkett und bodentiefen Duschen, sollen die Bedürfnisse der Zielgruppe gerecht werden.

    Projektentwickler

    Das Leistungsspektrum der RT Gruppe AG umfasst die Projektierung, Planung, Umsetzung, den Verkauf/Vermietung und die Hausverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die RT Development GmbH, die das Projekt Lindo in Leipzig umsetzt, entstand aus der Maares Property Group GmbH und wurde im Juli 2020 umfirmiert.

    Microlage - Villenwohnungen Lindo

    Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme. Die Villenwohnungen Demmeringstraße liegen in unmittelbarer Nähe zum Elsterflutbecken und des Leipziger Auenwaldes, ein Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Im Süden grenzt der Stadtteil an den Palmengarten, eine 22,5 ha große Parkanlage. Der Lindenauer Markt bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch wöchentlich stattfindende Markttage. Lindenau bietet viele Grund- und Oberschulen sowie auch ein Gymnasium für die Primar- und Sekundarstufe. Mit 21 Kindertagesstätten ist die Kinderbetreuung auch flächendeckend gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr umfasst zahlreiche Straßenbahnen, Busse und S-Bahnlinien, die eine Topanbindung gewährleisten.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Deutschland
    Ort Leipzig
    Objekt Villenwohnungen Lindo
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 425.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    RT Development GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details