LOGO dagobertinvest

Doppelhaus
Trimplinggasse 12
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Trimplinggasse 12 (Wien)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,25% p.a.
ca. 15 MONATE

MINIMALLAUFZEIT
31.12.2021
ca. 15 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2022
ca. 21 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Trimplinggasse 12

Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus dem bereits in der Umsetzung und im Vertrieb  befindlichen Projekt Baden bei Wien, Trimplinggasse zurück.

    • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 125.000,--
    • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 150.000,--
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 11 Tage
    • Crowdinvesting-Laufzeit: 31.12.2021
    • Verzinsung: 7,25% p.a. ab Eingang auf dem Fundingkonto
    Trimplinggasse 12

    Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 635m² und ist auf die zwei zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt. Herr Bittermann hat sich aufgrund der aktuell unabsehbaren Situation hinsichtlich Entwicklungen rund um das Coronavirus und drohender Lock-Downs dazu entschlossen, die Wohneinheiten in der früheren, sehr bewährten Methode als Fertigteilhaus, belagsfertig, inklusive eingebauter Heizungsanlage errichten zu lassen. Dadurch lässt sich die Nettodurchlaufzeit (ohne Vertriebs- und Stillstandszeiten) des Projektes um 3-5 Monate reduzieren. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz errichtet.

    Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß ein gemütliches Wohnzimmer, einen eigenen Essbereich mit Terrassenausgang, eine helle offene Küche, Diele, Garderobe und eigenes WC. Über den Stiegenaufgang erhält man Zugang zum Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer und eine Badezimmeroase ihren Platz finden. Abgerundet werden die Objekte durch Glaselemente, die dem Zeitgeist moderner Architektur entsprechen und eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus schaffen.

    Projektentwickler

    Die Wohnpark Gruppe wurde 1992 in Wien mit dem Ziel gegründet, leistbare Häuser für jeden Geschmack zu bauen und somit bleibende Werte zu schaffen. Seither wurden über 980 Häuser errichtet.

    Microlage - Trimplinggasse 12

    Die Kurstadt Baden ist eine Stadtgemeinde mit rund 26.000 Einwohnern südlich von Wien, die vor allem aufgrund ihrer Therme und dem Kulturangebot Bekanntheit erlangt hat. Die warmen Schwefelquellen sind bereits in einem Ortsverzeichnis aus der Römerzeit enthalten und Kaiser Franz I. erhob die Stadt zu seiner Sommerresidenz. Nach einem großen Stadtbrand 1812 wurde die Stadt im Biedermeierstil neu erbaut. Heute gehört Baden zu den bedeutendsten Kurorten Österreichs.

    Baden liegt rund 30 Autominuten südlich von Wien. Geprägt ist Baden von vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellem Angebot. Dazu zählen die Römertherme, das Stadttheater und das Casino, um nur einige zu nennen. Im großzügigen Kurpark finden sich unter anderem ein Musikpavillon, der Mozarttempel, der Beethoventempel und das Lanner- und Straußdenkmal. Außerdem laden Burg Scharfeneck, die Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, das Kaiserhaus und die Schlösser Leesdorf und Weikersdorf ein, erkundet zu werden.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Österreich
    Ort Baden bei Wien
    Objekt Trimplinggasse 12
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 150.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    Wohnpark Bauträger W.B. Gmbh
    Details Crowdinvesting Projekt Details