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Traunterrassen Gmunden
Alte Linzerstrasse
(Gmunden)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Traunterrassen (Gmunden)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
20.07.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
20.01.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Traunterrassen

Stellen Sie jetzt der Traunterrassen Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der Wohnanlage in der Linzerstraße, in 4810 Gmunden realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 21 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung in den ersten 21 Tagen: 7,00% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,50% p.a.
Traunterrassen

Direkt an der Traun und dennoch nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die exklusive Wohnanlage „Traunterrassen“ mit 21 Wohneinheiten und hauseigener Tiefgarage.

Mit einem Indexwert von 6,67, ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Das Grundstück wurde angekauft. Der Altbestand wird abgerissen. Das Projekt wurde sowohl vom Gestaltungsbeirat als auch dem Bauausschuss positiv beurteilt und es werden demnächst die fertigen Baupläne zur Bewilligung eingereicht. Die Verkaufsmaßnahmen werden noch im Frühling gestartet. Der Baubeginn erfolgt nach 25%iger Verwertung der Einheiten.

Gmunden ist lebenswert und abenteuerlich – auf den kaiserlichen Spuren wandelnd, oder den zahlreichen Freizeitabenteuern frönend – Gmunden bietet für jedes Gemüt etwas Erwärmendes.

Das zu bebauende Areal - nur wenige Meter von der Traun entfernt – garantiert perfekte Grünruhelage, verbunden mit absoluter Zentrumsnähe. In 4 Minuten wird der Rathausplatz zu Fuß erreicht. Die 21 Wohneinheiten bieten einen traumhaften Blick auf die Traun, den Traunsee mit Schloss Orth, den Traunstein sowie die Altstadt von Gmunden. In dieser außergewöhnlichen Lage entstehen neben den vier Penthouses mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 5,50m überwiegend Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die leistbaren Wohnraum in bester Lage bieten.

Projektentwickler

Die Traunterrassen Projekt GmbH ist eine Tochter der APL Immobilientreuhand GmbH, die 2016 zum Zweck der Revitalisierung, Erweiterung oder Errichtung attraktiven Wohnraums in urbanen Bestlagen, gegründet wurde.

Microlage - Traunterrassen

Die Bezirkshauptstadt Gmunden wirbt mit dem Slogan „sehenswert & stilvoll“ – dass das keine Übertreibung ist, stand bereits in der k.u.k.-Monarchie fest - galt Gmunden damals als beliebtes Ziel für die Sommerfrische. Einige Villen erzählen heute noch Geschichten von dazumal.

Die idyllische Keramikstadt Gmunden ist lebendig und romantisch zugleich. Ihre einzigartige Lage am Ufer des Traunsees mit Blick auf die Berge birgt Ruhe und Ausgelassenheit – je nachdem was man sucht.

Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig von der Liegenschaft besorgt werden. Zahlreiche Gasthäuser, Restaurants mit nationaler und internationaler Küche, Bars und Kaffeehäuser versorgen die Bevölkerung mit kulinarischen Schmankerln.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Gmunden
Objekt Traunterrassen
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Traunterrassen Projekt GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details