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Sudetenlandstrasse 6
(Moosburg an der Isar)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Sudetenlandstrasse 6 (Moosburg an der Isar)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,25% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
18.10.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
18.04.2024
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Sudetanlandstrasse 6

Stellen Sie jetzt der Green Living Development GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Mehrfamilienhaus in Moosburg an der Isar teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 9 Wohnungen zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 725.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 17.10.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,25% p.a. | jährliche Zinszahlung
Sudetenlandstrasse 6

Moosburg bietet aufgrund seiner zentralen Lage und Top-Anbindung nach München sowie der idyllischen, ruhigen Umgebung einen ausgezeichneten Mix aus Stadt und Land.

In der Sudetenlandstraße 6 soll ab November 2021 ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen auf einer Gesamtgrundfläche von 970 m² errichtet werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 800 m² wurde perfekt auf die Wohnbedürfnisse der künftigen Bewohner:innen abgestimmt. Da die Projektentwickler in unmittelbarer Nähe schon 4 Mehrfamilienhäuser gebaut haben, die bereits zur Gänze verkauft und bezogen wurden, konnten sie reichlich Erfahrungen sammeln und sind mit den Gegebenheiten der betreffenden Wohnsiedlung bestens vertraut.

Das gegenwärtige Projekt umfasst neben den 9 Wohnungen auch eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätze, sodass es den Bewohner:innen nicht an Möglichkeiten mangelt, Autos, Motorräder oder Mopeds abzustellen. Außerdem sind im Projekt auch Außenflächen, wie Terrassen, Gärten und Balkone inkludiert, um eine sehr ansprechende Wohnumgebung zu schaffen.

Projektentwickler

Die Green Living Development GmbH hat sich auf nachhaltige Immobilienprojekte spezialisiert und bietet aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung eine Bandbreite an verschiedenen Immobilienkonzepten an, die von Gewerbebauten über Wohnanlagen bis hin zu altersgerechten Immobilien reicht.

Microlage - Sudetenlandstrasse 6

Moosburg an der Isar liegt 45 Kilometer nordöstlich von München, die nähergelegenen Städte Freising und Landshut sind jeweils nur ca. 20 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet von Moosburg wird durch eine Vielzahl an Flüssen, Bächen und Kanälen geprägt, denn neben Isar und Amper fließen auch die Sempt und der Mittlere-Isar-Kanal direkt an Moosburg vorbei. Insgesamt lässt sich Moosburg als sehr idyllische und ruhige Gegend beschreiben.

Die Stadt wirbt mit dem Slogan „Moosburg – lebens- und liebenswert“ und setzt insbesondere Schwerpunkte auf das schulische Angebot, das Freizeitangebot sowie auch auf ein engagiertes Vereinsleben, das ein harmonisches, gesellschaftliches Leben begründen soll.

Diverse Turnhallen, Reitsportanlagen, ein familiengeführtes Hallenbad, das Freibad oder der Kletterturm des Alpenvereins ermöglichen eine sportliche Betätigung für alle Neigungen und Altersgruppen. Wer gern gemeinschaftlich Sport betreibt, dem stehen auch der Fußballverein, der Eissportverein oder die Sportgemeinschaft Moosburg offen.

Neben sportlichen Möglichkeiten gibt es auch für Kulturliebhaber ein breites Angebot. Unterschiedlichste musikalische Darbietungen, zahlreiche Events und Festivalveranstaltungen laden ganzjährlich zum geselligen Zusammensitzen ein. Theatervorführungen gibt es sowohl von der „Bühne Moosburg“ als auch dem „Kolpingtheater Moosburg“.

Von Geschäften des täglichen Lebens, über Büchereien, Schulen und Kindergärten bis hin zu verschiedenen Religionsgemeinschaften und Kirchen sind in Moosburg vorzufinden.

Moosburg ist mit einem guten öffentlichen Verkehrsnetz ausgestattet, das auch die Anbindungen an das Umland umfasst. Man gelangt beispielsweise mit dem Zug in rund 40 Minuten nach München, der Flughafen München ist nur ca. 25 Minuten entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Deutschland
Ort Moosburg an der Isar
Objekt Sudetenlandstrasse 6
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 725.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Sudetenlandstraße Entwicklungsgesellschaft UG
Details Crowdinvesting Projekt Details