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Doppelhäuser
Steinbrunngasse 26
(Kierling – Klosterneuburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Doppelhäuser - Steinbrunngasse 26 (Kierling - Klosterneuburg)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
13.08.2020
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
13.02.2021
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Steinbrunngasse 26

Stellen Sie jetzt der Steinbrunngasse 26 Immobilienerrichtungs-GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Bau von vier Doppelhäusern in Klosterneuburg-Kierling bei Wien finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 8 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 28.07.2018
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung in den ersten 14 Tagen - 7% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Steinbrunngasse 26

Die Crowdfunding-Kampagne umfasst die Realisierung von vier Doppelhäusern in Klosterneuburg-Kierling bei Wien in exklusiver, unverbaubarer Grünruhelage auf rund 160 m² Wohnfläche mit Eigengarten, 2 Terrassen, großem Keller, Carport mit zwei Stellplätzen mit eigener Zufahrt. Das Projekt wird in der eigens dafür gegründeten Projektgesellschaft Steinbrunngasse 26 Immobilienerrichtungs GmbH & Co KG durchgeführt.

Das Grundstück wird erworben und die Baugenehmigung wird beantragt. Im ersten Schritt wird ein Musterhaus erbaut und komplett ausgestattet. Dabei haben sich einige Möbelhäuser bereits um die Innenausstattung beworben. Nach Vertragserrichtung mit einem Interessenten werden Zug um Zug die weiteren Objekte errichtet. Mit den Vermarktungsmaßnahmen wird umgehen nach Fertigstellung des Musterhauses begonnen.

Klosterneuburg-Kierling ist ein moderner Ort mit hoher Lebensqualität. Nördlich und südlich des Kierlingtales steigen Hänge der Wienerwaldberge empor und eröffnen ein Lebensgefühl, das den hektischen Alltag schnell vergessen lässt und gesunde Entschleunigung ermöglicht. Am Ende der Steinbrunngasse, errichtet die „Steinbrunngasse 26 Immobilienerrichtungs-GmbH & Co KG“ vier modern geplante Doppelhäuser, die durch großzügige Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur glänzen.

Die 8 Wohneinheiten verfügen über je ca. 160 m² Wohnfläche und einer Gartenfläche von 328 m² - 476 m². Über das Untergeschoß betritt man barrierefrei das Wohnobjekt, das seine Gäste mit einem praktisch angelegten Vorraum begrüßt, von dem aus zwei Zimmer, ein Bad und der 19m² große Keller erreicht werden. Das Erdgeschoß ist dem lichtdurchfluteten und offenem Wohn-Ess-Küchenbereich gewidmet, von dem man auch, über große Glastüren auf die Terrasse und den Garten gelangt. Als Nebenräume stehen ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Bad und WC.

Projektentwickler

Die C5 Immobilien GmbH beschäftigt sich mit dem Kauf/Verkauf und die Projektentwicklung und -erweiterung von Wohnhäusern, Wohnungen und Geschäftslokalen in exklusiver Lage und guter Infrastruktur.

Microlage - Steinbrunngasse 54

Klosterneuburg ist eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard, aber auch mit rund 1.500 Betrieben ein attraktiver Wirtschaftsstandort für Handel, Handwerk, Tourismus und Dienstleistungen. Kierling liegt ca. 4 km vom Klosterneuburger Stadtkern entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dinge des täglichen Gebrauchs kann man in drei Supermärkten ca. 1,5 km von der Steinbrunngasse entfernt, erwerben.

Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen will, hat dazu in Gasthäusern, Pizzerien und Heurigen in unmittelbarer Umgebung, teilweise auch zu Fuß erreichbar, die Möglichkeit. Die Freizeitgestaltung ist vielfältig. Sportanlagen und Fitnessstudio stehen im Umkreis zur Verfügung. Der große Erholungsraum des Wienerwaldes bietet Naturbegeisterten alles was das Herz begehrt. Spazieren, Wandern, Mountainbiken und Laufstrecken bieten für jeden etwas.

Auch das medizinische Angebot lässt sich sehen: Ein Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Kinderarzt sind in weniger als 2,5 km zu erreichen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Klosterneuburg
Objekt Steinbrunngasse 26
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
Steinbrunngasse 26 Immobilienerrichtungs-GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details