LOGO dagobertinvest

Stadtpalais Mühlheim
Talstrasse 6
(Mühlheim an der Ruhr)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Stadtpalais Mühlheim (Mühlheim)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,05% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
21.09.2021
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
21.03.2022
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Stadtpalais Mühlheim

Stellen Sie jetzt der NewStandard Planen & Leben GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnprojekt „Stadtpalais Mülheim“ mit insgesamt 7 Einheiten realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 5 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften zurück.

    • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 175.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 20.09.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
    • Standard-Verzinsung: 7,05 % p.a.
    Stadtpalais Mühlheim

    Die Stadt am Fluss ist ein begehrter Wohnort für alle, die die Nähe zu den Großstädten Essen, Duisburg und Düsseldorf suchen, aber ihren Lebensmittelpunkt in exklusiver Grünruhelage suchen.

    In der Talstraße 6, werden – in verkehrsberuhigter Lage – 7 Wohneinheiten in Energiesparbauweise errichtet. In einem Mehrfamilienhaus entstehen 5 Eigentumswohnungen auf Wohnflächen zwischen 79m² und 111m². In zwei Doppelhaushälften mit je 188m² Wohnfläche und Eigengarten werden weitere 2 Einheiten realisiert.

    Geheizt werden die Objekte über eine Wärmepumpe via Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden schaffen optimale Licht-Schatten-Verhältnisse an sonnigen Tagen. Die Fenster und Terrassentüren werden in moderner Dreifachverglasung ausgeführt.

    Das ausgebaute Studio im Wohnhaus ist mit einer herrlichen Sonnenterrasse geplant.

    Die top ausgestatteten Bäder mit Tageslicht und bodengleicher Dusche, sorgen auch in den Nassräumen für exklusiven Standard.

    KFZ-Abstellplätze und Garagen stehen zur Verfügung.

    Projektentwickler

    Die NewStandard Planen und Leben GmbH plant, errichtet und vermarktet Wohnimmobilien in guten bis exklusiven Lagen, die mit hochwertigem Ambiente sowohl die Wertbeständigkeit als auch die -steigerung über Generationen hinaus garantiert.

    Microlage - Stadtpalais Mühlheim

    Mülheim an der Ruhr mit rund 170.000 Einwohner*innen, ist ein begehrter Vorort Duisburgs - rund 13,5 km entfernt und als Lebensmittelpunkt sehr beliebt ist. Stadtvillen und gediegene Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild rund um die Talstraße, die nur knapp 6 km vom Stadtzentrum mit ihrer Fußgängerzone entfernt liegt.

    Mülheim wird liebevoll als das Ruhr-Venedig bezeichnet: eine architektonische Anspielung an das ehemalige Stadtbad, den Rathausturm, die Stadthalle, verbunden durch die steinerne Schlossbrücke. Seit 2014 verbindet die Ruhrpromenade Innenstadt und Fluss. Der Stadthafen liegt im Bereich Ruhrkilometer 12 und bietet einen Freizeithafen mit Wasser-Wander-Rastplatz.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte finden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
    Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und auch schnell zu erreichen.  Als Autobahnanschluss dienen die A´3 sowie A´40 mit der A´59.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Deutschland
    Ort Mühlheim an der Ruhr
    Objekt Stadtpalais Mühlheim
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    NewStandard Planen und Leben GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details