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Dachgeschossausbau
Sechshauser Strasse 39
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Dachgeschossausbau - Sechshauser Strasse 39 (Wien)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
12.12.2019
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
12.06.2020
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Sechshauser Strasse 39

Stellen Sie jetzt der SLEVEN Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Dachgeschosseinheiten in der Sechshauser Straße 39 realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 7 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 6,50% p.a.
Sechshauser Strasse 39

In der Sechshauser Straße 39, 1150 Wien, entstehen 7 Dachgeschosswohnungen auf Wohnflächen zwischen 55 m² und 116 m² mit Balkon und/oder Terrasse. Das Gründerzeithaus wird sorgfältig saniert, ohne an historischem Flair zu verlieren. Im Zuge der Ausbauarbeiten wird ein Lift eingebaut.

Im August 2018 wurde der Rohbau und das Dach des Dachgeschosszubaus fertiggestellt. Bis Februar 2019 werden die Rohinstallationen vorgenommen. Im März 2019 werden die Fenster versetzt und die Fassadenarbeiten realisiert. Im Mai 2019 ist der Bezugsfertigstellungstermin. Im Juni 2019 sind sämtliche Arbeiten an der Gesamtanlage abgeschlossen. Bis November 2019 ist mit der Vollverwertung zu rechnen. 4 Wohneinheiten wurden bereits verkauft, 3 können noch zu einem marktkonformen Preis erworben werden.

Urban, zentrumsnah & vielfältig – Das Sechshausviertel entwickelte sich in den letzten Jahren zum hippen und trendigen Wohnviertel. Die kulturelle Vielfalt spiegelt sich in internationalen Gastronomiebetrieben, Bäckereien, Bars und Mini-Supermärkten mit attraktiven Öffnungszeiten wieder.

Die SLEVEN Immobilien GmbH errichtet in der Sechshauser Straße 39, in 1150 Wien, 7 durchdachte und geschmackvoll ausgeführte Dachgeschosswohnungen zwischen 55 m² und 116 m², die allen Ansprüchen von modernem Wohnen gerecht werden.

Mit durchdachten Grundrissen und dem steten Fokus auf höchste Qualitäts- und Umweltstandards wird den heutigen Wohnbedürfnissen entsprochen.

Projektentwickler

Seit 2011 ist die SLEVEN Immobilien GmbH auf den Erwerb, die Sanierung und die Verwertung von Wohnobjekten und Dachgeschoßausbauten spezialisiert.

Microlage - Sechshauser Strasse 39

Der 15. Wiener Gemeindebezirk ist durch hohe Bevölkerungsdichte auf kleiner Fläche gekennzeichnet und hat sich in den letzten Jahren zu einem hippen und modernen Hot Spot am Puls der Zeit entwickelt. Die beliebteste Shopping-Meile der Stadt, die Mariahilfer Straße, ist bloß 1,3 km entfernt. In 400 m Entfernung steigen Sie bequem in die U-Bahnlinie 4 & 6 (Längenfeldgasse) ein und nutzen das bestens ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Linien.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Sechshauser Strasse 39
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
SLEVEN Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details