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Villenpark Gate One
Schleusenstrasse 1
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Schleusenstrasse 1 (Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.09.2020
ca. 28 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 34 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schleusenstrasse 1

Stellen Sie jetzt der Wohnpark WB60 Projektbau Ges.m.b.H. Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Ankauf der restlichen Anteile an der Projektgesellschaft, hauptsächlich über die Abdeckung bestehender Verbindlichkeiten der Projektgesellschaft, und die endgültige Baureifmachung für 5 Parkvillen finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 40 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 28 Monate
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung bis 15.04.2018: 7,00% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Schleusenstrasse 1

Das Crowdfunding-Projekt dient dazu die restlichen Anteile an der Projektgesellschaft, hauptsächlich über die Abdeckung bestehender Verbindlichkeiten der Projektgesellschaft, zu erwerben und das Projekt endgültig baureif zu machen.

Diese Projektgesellschaft hat bereits die Entwicklung und Planung eines Villenparks in der Schleusenstraße 1 in Wien Penzing, bestehend aus 4 Parkvillen und 1 revitalisierte Altbau-Villa abgeschlossen und auch bereits erfolgreich die Vermarktungsmaßnahmen gestartet - 3 Wohneinheiten sind bereits während der Planungsphase verkauft worden. Es entstehen insgesamt 40 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 126 m², Balkonen, Terrassen und Eigengärten in moderner zeitloser Architektur im städtischen Umfeld des 14. Wiener Gemeindebezirks in idyllischer Grünlage.

Im schönen Penzing, Wiens fünftgrößter Bezirk und mit knapp 60% Grünflächen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Wienerwald, entsteht ein exklusiver Villenpark, in der Schleusenstraße 1, umgeben von idyllischem und unverbaubarem Grün, der von einer Projektgesellschaft bereits vollständig entwickelt und geplant wurde.

Eine bestehende Altbau-Villa wird revitalisiert und besticht durch historische Mauern, die durch zeitgenössische Moderne neu zum Leben erweckt werden. Die anderen 4 Parkvillen werden in moderner und zeitloser Architektur komplett neu gebaut.

Die hellen, sonnendurchfluteten 2 bis 4 Zimmer-Villenappartements glänzen durch großzügige Fensterflächen, moderne Raumaufteilung auf 38 m² bis 126 m² Wohnnutzfläche, Balkone, Terrassen und Eigengärten.

Die Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H. erwirbt die restlichen Anteile der Projektgesellschaft inklusive Liegenschaft, hauptsächlich über die Abdeckung bestehender Verbindlichkeiten der Projektgesellschaft und realisiert das Wohnbauprojekt in bewährter Art und Weise.

Projektentwickler

Die Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde 2010 gegründet und konzentriert sich seit 2015 auf die Errichtung sowie der Verwertung hochwertiger marktgerechter Wohngebäude in den österreichischen Ballungsräumen, aber auch in den Umland-Entwicklungsgebieten.

Microlage - Schleusenstrasse 1

Im schönen Hadersdorf-Weidlingau an der Mündung des Mauerbachtals liegt der Ortsteil Mariabrunn. Das Ortsbild hat nach wie vor dörflichen Charakter und punktet mit traditionellen Gasthäusern und Heurigen. Die Nahversorgung ist durch kurze Wege und einer ausgezeichneten Infrastruktur gesichert. Dinge des täglichen Gebrauchs, sowie ärztliche Versorgung finden Sie in bequemer Reichweite der Schleusenstraße 1.

Eine Seite des Anwesens grenzt an ein Naturschutzgebiet, durch den der liebliche Mauerbach fließt. Hier lässt es sich in der Natur die Freizeit genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Die nicht einmal 2 km entfernte Hohe-Wand-Wiese ermöglicht jede Menge Fun-Sport. Im Sommer lockt die Sommerrodelbahn abenteuerlustige BesucherInnen. Auch Mountainbike-Begeisterte kommen hier im Trailcenter auf ihre Kosten.

In 14 Minuten gelangen die hier ansässigen Personen mit der S-Bahn ins Wiener Stadtzentrum. Alternativ steht ein Bus zur Verfügung, der alle, die auf das Auto verzichten wollen, nach Wien-Hütteldorf bringt von wo aus bequem in die U-Bahn erreicht werden kann.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Schleusenstrasse 1
Kategorie Bestandsimmobilie zzgl. Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H.
Details Crowdinvesting Projekt Details