Schleusenstrasse (Wien)

ein Investment-Projekt von dagobertinvest

dagobertinvest - Schleusenstrasse 1 (Wien)dagobertinvest – Schleusenstrasse 1 (Wien)

 

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,–
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,–
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 28 Monate
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung in den ersten 14 Tagen: 7% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.

 

Im schönen Penzing, Wiens fünftgrößter Bezirk und mit knapp 60% Grünflächen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Wienerwald, entsteht ein exklusiver Villenpark, in der Schleusenstraße 1, umgeben von idyllischem und unverbaubarem Grün, der von einer Projektgesellschaft bereits vollständig entwickelt und geplant wurde. Die zeitlos moderne Architektur bietet optimalen Wohnkomfort in einem harmonischen Wohnpark mit fünf Villen und insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Während der Planungsphase wurden bereits 3 Wohneinheiten verkauft. Eine bestehende Altbau-Villa wird revitalisiert und besticht durch historische Mauern, die durch zeitgenössische Moderne neu zum Leben erweckt werden. Die anderen 4 Parkvillen werden in moderner und zeitloser Architektur komplett neu gebaut. Die hellen, sonnendurchfluteten 2 bis 4 Zimmer-Villenappartements glänzen durch großzügige Fensterflächen, moderne Raumaufteilung auf 38 m² bis 126 m² Wohn-nutzfläche, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Umgeben von idyllischem Grün finden sowohl Singles, als auch Paare und Familien im städtischen Umfeld mit ländlichem Charme ein Heim, das Herzen höher schlagen lässt. Die Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H. erwirbt die restlichen Anteile der Projektgesellschaft inklusive Liegenschaft, hauptsächlich über die Abdeckung bestehender Verbindlichkeiten der Projektgesellschaft und realisiert das Wohnbauprojekt in bewährter Art und Weise.

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Schleusenstrasse 1
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 450.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H.
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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
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Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in ErkelenzDE20195,00%
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München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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