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Wohnpark
Schlachthammerstrasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnpark - Schlachthammerstrasse (Wien)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
5,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.10.2019
ca. 21 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.04.2020
ca. 27 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Schlachthammerstrasse

Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus den, bereits in der Umsetzung befindlichen Projekten Pfaffstätten zurück.

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 150.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: bis längstens 31.10.2019
  • Early-Bird-Zins 6,25% p.a. bei Zeichnung innerhalb der ersten 14 Tage
  • Standard-Verzinsung: 5,75% p.a.
Schlachthammerstrasse

Errichtet werden in 1220 Wien, Schlachthammerstraße gesamt vier Wohneinheiten in einem freifinanzierten Reihenhaus. Die Terrassen und Gärten der Wohneinheiten werden nach Westen ausgerichtet sein. Haus 1 erhält eine zusätzlich südseitig ausgerichtete Gartenfläche. Das Bauprojekt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH ist freifinanziert.

Das Grundstück wurde nach einer seit langen Jahren entwickelten Checkliste auf Projekttauglichkeit geprüft und im Oktober 2017 angekauft. Kurz darauf wurde bereits die Planung fertiggestellt und mit dem Vertrieb begonnen. Bisher wurde 1 der 4 Wohneinheiten bereits vergeben. Im Frühjahr beginnt die Rodung und Baureifmachung des Grundstückes. Danach kann unmittelbar der Baubeginn erfolgen – aktuell geplant für Mai 2018, sofern alle Einheiten verwertet sind.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rd. 880 m² und ist auf die vier zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassiv-Bauweise, belagsfertig, inklusive eingebauter Heizungsanlage. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz errichtet.

Die durchdachte Raumaufteilung mit Komfort bietet bei allen vier Wohneinheiten im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, einen eigenen Essbereich, eine helle offene Küche, Diele, Vorraum und eigenes WC. Über den Stiegenaufgang erhält man Zugang zum Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer und eine Badezimmeroase ihren Platz finden.

Projektentwickler

Die Wohnpark Gruppe wurde 1992 in Wien mit dem Ziel gegründet, leistbare Häuser für jeden Geschmack zu bauen und somit bleibende Werte zu schaffen. Seither wurden über 980 Häuser errichtet.

Microlage - Schlachthammerstrasse

Donaustadt ist der flächenmäßig größte Bezirk Wiens und gilt seit Jahren als Wohnbau-Entwicklungsgebiet Nummer 1. So wurde 2012 mit der Seestadt Aspern die Errichtung eines komplett neuen Stadtteils begonnen. 2013 wurde eine zweite der aktuell gesamt fünf Wiener U-Bahnlinien dorthin verlängert. Die weiters geplanten Infrastruktur- und Bauprojekte werden den Stadtteil bis 2022 weiterwachsen lassen.

Die Projektliegenschaft in der Schlachthammerstraße liegt rund zwei Kilometer Luftlinie südöstlich von der Seestadt entfernt in einer begehrten Einfamilienhauslage und wird von den Infrastrukturverbesserungen der nächsten Jahre stark profitieren.

In unmittelbarer Nähe der neu zu errichtenden Wohneinheiten liegen zwei private und zwei städtische Kindergärten. Nur wenige Gehminuten entfernt findet sich eine Volksschule sowie der Schulstandort Contigasse mit unterschiedlichen Schulformen. In unmittelbarer Umgebung laden der Nationalpark Donau-Auen und das Obere Mühlwasser zur Erholung ein. Für unbegrenztes Shoppingvergnügen sorgt das rund 10 Autominuten entfernte Donauzentrum.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Schlachthammerstrasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 200.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
Details Crowdinvesting Projekt Details