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Reihenhäuser
Rosenzeile 7
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Reihenhäuser Rosenzeile (Wien)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
01.09.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
01.03.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Rosenzeile 7

Stellen Sie jetzt der Immogrand GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der 3 Reihenhäuser finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkauf der 3 Einheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 250.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 24.02.2020
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,00% p.a.
Rosenzeile 7

In der Rosenzeile, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz, entstehen drei Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Baurechtsgrund. Das Projekt befindet sich bereits in Umsetzung. Den drei Einheiten, in idyllischer Grünruhelage, die auf 112 m² – 118 m² Wohnfläche geplant wurden, sind auch private Freiflächen inklusive KFZ-Abstellplätze zugeordnet.

Die drei Reihenhäuser in der Floridsdorfer Rosenzeile sind seit Mai 2019 in der Realisationsphase. Die Errichtungsarbeiten und die Arbeiten an der Außenhaut sind abgeschlossen. Das Projekt präsentiert sich bereits mit fertiggestellter Fassade.

Derzeit wird am Innenausbau gearbeitet. Die drei Einheiten werden belagsfertig übergeben. Geplante Fertigstellung: Mitte 2020.

Mit dem Vertrieb wurde bereits begonnen – derzeit ist 1 von den drei Einheiten verkauft.

Das Wohnprojekt Rosenzeile, bei dem drei Reihenhäuser auf Baurechtsgrund entstehen, kombiniert Großstadtleben mit Naturidylle. Zwischen Marchfeldkanal und Donau, in ruhiger Einfamilienhauslage, lockt die Natur mit ihren Reizen, obwohl Sie in rund 3 Kilometern Entfernung, in Floridsdorf Am Spitz in die U-Bahn steigen und die perfekte Anbindung in die Innenbezirke genießen.

Projektentwickler

Die Immogrand GmbH ist seit über 15 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und hat sich neben dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien auf die Projektentwicklung in Wiens Außenbezirken, sowie dem attraktiven Umland Wiens spezialisiert.

Microlage - Rosenzeile 7

Floridsdorf ist der flächenmäßig zweitgrößte Bezirk Wiens. Seit 2006 verfügt der Bezirk über eine zweite U-Bahnanbindung. Das Zentrum des Bezirks bildet der Floridsdorfer Spitz von dem aus die beiden Hauptverbindungsstraßen des Bezirks in Richtung Norden und Nordwesten führen.

Das Neubauprojekt in der Rosenzeile befindet sich nur wenige Kilometer vom Knoten Floridsdorf entfernt – mit dem Auto sind es weniger als 10 Minuten. Mit der Buslinie 34A, Haltestelle in Gehreichweite von 170m von der Liegenschaft, gelangt man in nur 15 Minuten nach Floridsdorf.

In nächster Umgebung gibt es sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten als auch ein breites gastronomisches Angebot. Ergänzt wird die einmalige Wohnlage durch viele Bildungseinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Erholungsgebiete Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Rosenzeile 7
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 250.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
Immogrand GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details