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Residenz 206
(Innsbruck)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Residenz 206 (Innsbruck)

dagobertinvest – Residenz 206 (Innsbruck)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
29.03.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
29.09.2021
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Residenz 206

Stellen Sie jetzt der Hydra Real Estate GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die RESIDENZ 206 realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 7 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,50% p.a.

Das Grundstück wurde Ende 2018 gekauft. Seit Frühsommer steht das Bestandsobjekt leer. Die Planung ist abgeschlossen, und das Bauverfahren läuft. Die Baugenehmigung wird im Herbst 2019 erwartet. Es wird dann umgehend mit der Entkernung und dem Teilabriss des Bestandsgebäudes begonnen. Danach erfolgt der Rohbau.

Innsbruck vereint das naturnahe Leben im alpinen Raum mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt: 130.000 Einwohner mit hohem Wachstum, eine malerische Altstadt und die Nähe zu einer Vielzahl von Ski- und Wandergebieten machen die Stadt sehr attraktiv.

Die Wohnanlage RESIDENZ 206 entsteht in der Haller Straße, die von Innsbruck in Richtung der Kleinstadt Hall führt. Verkehrsgünstig gelegen und nur 10 Minuten von der Altstadt entfernt, baut die Hydra Real Estate GmbH hier auf ca. 310 m² sieben Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen und Dachgärten.

Der Blick fällt über den Hinterhof in Gärten mit schönem Baumbestand und auf die Berge – eine wunderschöne Silhouette und ein beeindruckender Ausblick bietet sich aus den Wohnzimmern und von den Terrassen.

Natürlich sorgt ein Lift für Barrierefreiheit, und ein kleiner Kinderspielplatz rundet die Wohnanlage ab. Zu jeder Wohnung kann außerdem ein Parkplatz erworben werden.

Mit einem Indexwert von 7,95 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung rund um die RESIDENZ 206 innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen. Mehr Informationen dazu finden Sie im Lageexposé im Downloadbereich der rechten Spalte.

Microlage - Resident 206

Der Stadtteil Arzl liegt im Nordosten Innsbrucks, und die RESIDENZ 206 an der Haller Straße ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an der Verbindungsstraße zu Hall in Tirol, einer mittelalterlichen Stadt wenige Kilometer weiter. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten besorgt werden. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sind fußläufig innerhalb von 1km um die Liegenschaft zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist im höchsten Maße gegeben - eine Allgemeinmedizinerin steht nur 500m weiter in ihrer Praxis für Akutfälle zur Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule sind auch sicher und zu Fuß gut erreichbar. Mit einem Indexwert von 7,95 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Innsbruck
Objekt Residenz 206
Kategorie Bestandsimmobilie und Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Hydra Real Estate GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details