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Reihenhäuser Linzblick
(Lichtenberg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Reihenhäuser Linzblick (Lichtenberg)

dagobertinvest – Reihenhäuser Linzblick (Lichtenberg)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
07.08.2020
ca. 9 MONATE


MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Reihenhäuser Linzblick

Stellen Sie jetzt der L2 Entwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Gerald Leitner und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des 3. Reihenhauses zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 9 Monate
  • Verzinsung: 7,00% p.a.

Die drei Reihenhäuser sind bereits im Bau befindlich und werden noch im 4. Quartal 2019 fertiggestellt.
Die zwei bereits verkauften Einheiten werden nach Fertigstellung an die neuen Eigenheimbesitzer*innen übergeben.
Die Vermarktung der letzten Einheit ist bis Sommer 2020 geplant.

Lichtenberg, nördlich von Linz, präsentiert sich als Gemeinde mit viel Lebensqualität und Großstadtnähe, deren Zuzugsrate seit Jahren im Steigen begriffen ist.

Die Asbergstraße liegt etwas erhöht, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet einen traumhauften Blick über Linz und liegt über der Nebelgrenze der Donau - d.h. auch an herbstlichen Tagen, wenn Linz im Nebel verschwindet, lebt man hier auf der Sonnenseite. Am Beginn der Asbergstraße stehen die 3 Reihenhäuser kurz vor Fertigstellung.

Im Untergeschoß befindet sich die Doppelgarage und der beheizbare Keller.

Im Erdgeschoß eines jeden Gebäudes findet der geräumige Wohn-Ess-Küchenbereich seinen Platz, der sich in der warmen Jahreszeit auch auf die Terrasse und in den Garten ausdehnen lässt.

Im Obergeschoß wurden 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer konzipiert.

Die Einheiten werden belagsfertig oder optional auf Kundenwunsch auch schlüsselfertig übergeben.

Projektentwickler

Die L2 Entwicklungs GmbH hat sich auf den Wohnbau im Bereich Doppel- und Reihenhäuser im Großraum Linz spezialisiert.

Microlage - Reihenhäuser Linzblick

Lichtenberg ist eine oberösterreichische Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung, nördlich von Linz gelegen, mit 2667 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019).

Die weiten Südhänge, die schönen Wälder sowie die zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten laden zur Bewegung im Freien. Am Weg zur Giselawarte oder dem Lichtenberg-Sender, den Wahrzeichen der Gemeinde, bietet sich ein prachtvoller Blick auf die Landeshauptstadt Linz bzw. bei klarem Wetter über den Donauraum bis hin zu den Alpen.

Der Bau des Schiliftes 1967 steigerte die Bedeutung der Gis als Wintersportgebiet der Region. Im Winter stehen zusätzlich Eisstockbahnen und ein Natureislaufplatz zur Verfügung. Im Sommer setzen ein Skaterplatz, die Fußballplätze sowie Tennisplätze sportliche Akzente. Internationale Veranstaltungen, wie beispielsweise der Gis-Lauf, machen Lichtenberg landesweit bekannt.

Dinge des täglichen Bedarfs können auch bequem, in rund 1 km, zu Fuß erreicht werden. Zwei Gasthäuser sind auch fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule stehen innerhalb 1 km von der Liegenschaft zur Verfügung. In 15 Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum in Linz.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Lichtenberg
Objekt Reihenhäuser Linzblick
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
L2 Entwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details