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Wohnhausanlage Condo 118
Pilotengasse 118
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnhausanlage Condo 118 - Pilotengasse 118 (Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.12.2020
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2021
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pilotengasse 118

Stellen Sie jetzt der Whitestone Investment Advisory GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Bau einer Wohnhausanlage in der Pilotengasse 118 in 1220 Wien finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 23 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung bis 03. Juli 2018: 7,05% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Pilotengasse 118

Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht auf der Liegenschaft der Pilotengasse 118, in einer besonders lebenswerten Ecke der Wiener Donaustadt, eine Wohnhausanlage auf 5 Ebenen mit 23 Eigentumswohnungen zwischen 44 m² und 93 m² Wohnfläche mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen. In der hauseigenen Tiefgarage gelangen 10 und auf dem ebenerdigen Parkdeck weitere 4 KFZ-Stellplätze + 2 Motorrad-Stellplätze zur Umsetzung. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Kinderwagenabstellraum steht allen BewohnerInnen im gleichen Maße zu. Das Projekt wird in der Projektgesellschaft „Whitestone 118 GmbH & Co. KG“ durchgeführt.

Das Grundstück wurde erworben und die Baugenehmigung für Condo118 erteilt. Die Baureifmachung der Liegenschaft ist erfolgt und der Baubeginn startet noch im Juni 2018. Mit den Vermarktungsmaßnahmen wurde bereits begonnen - derzeit sind bereits 4 Wohneinheiten reserviert. Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist mit Ende 2019 geplant.

Die Wiener Donaustadt ist flächenmäßig der größte Bezirk Wiens und gilt auch als einer der modernsten und vielfältigsten – neben den zahlreichen Hochhäusern und Wolkenkratzern, entstand hier auch das größte europäische Stadterweiterungs-projekt – die „Seestadt Aspern“.

Die einzelnen Objekte bestechen durch moderne und familienfreundliche Wohnkonzepte. Neben der erstklassigen Infrastruktur des nahen Ortskerns von Wien-Aspern zeichnet sich die zeitgenössische Wohnhausanlage durch einen direkt vor der Haustüre gelegenen, unverbaubaren Waldstreifen aus, der die Liegenschaft vom Umland der nahen Seestadt Aspern trennt.

Projektentwickler

Die Whitestone Investment Advisory GmbH ist spezialisiert auf nachhaltige Wohnbauprojekte in Wien und Umgebung, die sie als Immobilienentwickler und Bauträger mit ihrem professionellen Team und jahrzehntelanger Erfahrung realisiert.

Microlage - Pilotengasse 118

Die Wiener Donaustadt ist flächenmäßig der größte Bezirk Wiens und umfasst fast ein Viertel der Gesamtfläche der österreichischen Bundeshauptstadt.

Mit über 50% Grünanteil, sorgt der moderne 22. Bezirk für eine gute Balance zwischen Stadtentwicklung und Natur. Der Bezirk hat im Westen großen Anteil an der Donau, Donauinsel und Alter Donau. Im Süden umfasst der Bezirk den gesamten Anteil Wiens am Nationalpark Donauauen. Im Osten und Norden hat die Donaustadt Anteil am Marchfeld, das ein enormes Entwicklungspotential für die Zukunft trägt. Die Liegenschaft in der Pilotengasse 118 hat neben der Grünruhelage auch eine gute Infrastruktur zu bieten.

Zu Fuß erreicht man schnell gut sortierte Nahversorger. Der nur 400 m entfernte Ortskern von Wien Aspern ist ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad einfach und schnell erreichbar. Hier finden sich mit Apotheke, Trafik, Post, verschiedenen Banken und einem bunten Gastro-Angebot eine wunderbar gewachsene, lebendige Infrastruktur, die alles bietet was man zum Leben braucht.

Auch Kinderbetreuungseinrichtungen, Pflichtschulen sowie ein Gymnasium und eine Sekundarstufe sind innerhalb eines Kilometers angesiedelt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Pilotengasse 118
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
Whitestone Investment Advisory GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details