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Doppelhäuser
Perlhofgasse 3
(Gießhübl bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Doppelhäuser - Perlhofgasse 3 (Gießhübl bei Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.07.2021
ca. 15 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2022
ca. 21 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Perlhofgasse 3

Stellen Sie jetzt der Perlhofgasse 3 Errichtungs- und Verwertungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit 10 Doppelhaushälften in der Perlhofgasse 3 in 2372 Gießhübl errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der noch freien 4 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 15 Monate
  • Early-Bird Verzinsung bei Zeichnung in den ersten 21 Tagen: 7,10 % p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75 % p.a.
Perlhofgasse 3

Der Ausdruck „Exklusive Doppelhäuser“ erreicht mit dem Projekt der Immacon eine neue Dimension: In der Perlhofgasse 3, in ruhiger familienfreundlicher Lage Gießhübls, entstehen 10 Doppelhaushälften mit Wohneinheiten auf 108m² - 136m² Wohnfläche, privatem Whirlpool auf der Dachterrasse mit einzigartigem Blick über Wien und Außenpool im Eigengarten. Für jedes Objekt stehen 1-2 KFZ-Abstellplatz auf der Liegenschaft zur Verfügung. 6 der 10 Objekte wurden bereits verwertet.

Das Objekt ist bereits im Bau befindlich: 1 Wohneinheit wurden schon belagsfertig errichtet, eine Einheit im Edelrohbau und zwei weitere in der Rohbauphase. Die Fertigstellung der Anlage soll im April 2020 erfolgen. Die Verkaufsmaßnahmen sind erfolgreich gestartet: 6 der 10 Doppelhaushälften sind bereits verwertet.

Gießhübl steht für Lebensqualität auf ganz hohem Niveau – und das nicht nur wegen der Seehöhe von 410 m – die idyllische Gemeinde, 10 km südlich von Wien, verbindet Kleinstadtkolorit und Großstadtnähe. In der Perlhofgasse 3 wird ein exklusives Neubauprojekt mit 10 Doppelhaushälften auf drei Etagen, in ruhiger Einfamilienhauslage umgesetzt.

Jede Wohneinheit verfügt über 108 m² - 136 m² Wohnfläche, Keller und Eigengarten. Für jede Einheit stehen 1-2 KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine familiengerechte Lage, sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung und den Luxus, der sie umgibt – auf der Dachterrasse lädt ein Outdoor-Whirlpool dazu ein, nach dem Arbeitsalltag die Seele, mit traumhaftem Blick über Wien, baumeln zu lassen. Im privaten Außenpool, im eigenen Garten, lassen sich heiße Sommertage ganz entspannt verbringen.

Projektentwickler

Die Perlhofgasse 3 Errichtungs- und Verwertungs GmbH ist eine Projektgesellschaft der Immacon Projektentwicklung GmbH, die auf die Entwicklung innerstädtischer Liegenschaften im Altbau- sowie Neubaubereich spezialisiert ist.

Microlage - Perlhofgasse 3

Gießhübl, eine Gemeinde mit 2335 EinwohnerInnen, erhebt sich nur 10 km südlich der Wiener Stadtgrenze und bietet Lebensqualität vom Feinsten. Am Wochenende lockt Gießhübl viele frischlufthungrige Wiener mit zahlreichen Ausflugszielen und der Aussicht auf einen gemütlichen Ausklang beim Heurigen.

Dinge des täglichen Bedarfs können bequem auch fußläufig besorgt werden. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Privatschulen befinden sich in der Umgebung.

Die Bushaltestelle in Richtung Mödling ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Vom Mödlinger Bahnhof aus, verkehren Züge in regelmäßiger Taktung nach Wien. Mit dem Auto ist die Wiener Außenring-Autobahn nur 3 Fahrminuten entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Gießhübl bei Wien
Objekt Perlhofgasse 3
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Perlhofgasse 3 Errichtungs- und Verwertungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details