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Oppitzgasse
(Hainburg an der Donau)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Oppitzgasse (Hainburg an der Donau)

dagobertinvest – Oppitzgasse (Hainburg an der Donau)

DETAILS
VERZINSUNG
8,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
20.10.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
20.04.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Oppitzgasse

Stellen Sie jetzt der PIP Immobilieninvestment ZWÖLF GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die den Liegenschaftsankauf in der Oppitzgasse 4, in 2410 Hainburg an der Donau finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneineinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 8,00% p.a.

Hainburg an der Donau, mitten im niederösterreichischem Nationalpark Donau-Auen gelegen, war in den 1980er Jahren aufgrund der Protestlaute gegen den Bau eines Wasserkraftwerks in aller Munde – doch die geschichtsträchtige und kulturell abwechslungsreiche Stadt zwischen Wien und Bratislava erlangt auch aufgrund ihrer hohen Lebensqualität großes Ansehen in der Region.

In den alten Mauern des ehemaligen und denkmalgeschützten Franziskanerklosters entsteht ein moderner Wohnkomplex, der künftig attraktiven Wohnraum für Generationen schafft.

Paul & Partner lässt den Bauteil 4, der nach Aufhebung des ursprünglichen Klosters im 18. Jahrhunderts jahrzehntelang als Blättermagazin der österreichischen Tabakregie diente, zu modern geschnittenen Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen umbauen.

Die einzelnen Einheiten weisen Wohnflächen von 50 m² bis 127 m² auf und werden durch Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten erweitert.

Für jede Wohneinheit steht ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der optional erworben werden kann.

Die Übergabe der einzelnen Wohnungen erfolgt schlüsselfertig inkl. Küche.

Das alte Franziskanerkloster liegt teilweise direkt in der 2,5 km langen Stadtmauer, eine der ältesten und am besten erhaltenen Stadtbefestigungen Europas. Das Zentrum ist somit in wenigen Schritten erreichbar, ebenso das neu errichtete Fachmarktzentrum „Danubia“, welches durch einen Zugang unterhalb der Stadtmauer erschlossen werden wird.

Microlage - Oppitzgasse

Zwischen Wien und Bratislava, eingebettet in eine pittoreske Landschaft der Donau-Auen, liegt die Mittelalterstadt Hainburg mit über 6.200 EinwohnerInnen (Stand 2015) im Bezirk Bruck an der Leitha im Osten Niederösterreichs. Oft wird Hainburg auch als Tor in die Vergangenheit bezeichnet, mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, die Architekturstile aus mehreren Epochen repräsentieren. Stark befestigte Stadttore und Türme, die nahezu noch vollständig erhalten sind, waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit.

Heute ist die sagenumwobene Stadt Hainburg vor allem für Familien sehr interessant. 90 km Wanderwege ermöglichen gesunde Erholung und in der warmen Jahreszeit finden die EinwohnerInnen Hainburgs Abkühlung im Freibad am Fuße des Braunsberges.

Winzer in der Region verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Die Donaupromenade lädt zum Flanieren an sommerlichen Tagen. Für abendliche Unterhaltung sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Dinge des täglichen Bedarfs können in der Galleria Danubia, dem neuen Fachmarktzentrum, fußläufig durch ein eigenes Stadttor in ca. 80 m Entfernung, erworben werden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Hainburg an der Donau
Objekt Oppitzgasse
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 650.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
PIP Immobilieninvestment ZWÖLF GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details