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Doppelhäuser
Nestroygasse 15
(Gablitz bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Doppelhäuser <br /> Nestroygasse 15 <br /> (Gablitz bei Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
24.05.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
24.11.2023
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Nestroygasse 15

Stellen Sie jetzt der ALPHA CENTER Investitions-, Beteiligungs- und Marketing GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit einen Teil des Wohnbauprojekts in der Nestroygasse 15, finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus Erlösen des Projekts zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 23.05.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,5% p.a.
Nestroygasse 15

In der Nestroygasse 15, am Hauersteig in 3003 Gablitz, in sanfter Hanglage des Troppbergs und Blick auf die umliegenden Ausläufer des Wienerwalds, werden drei Doppelhäuser mit privaten Freiflächen errichtet. Die insgesamt 6 Doppelhaushälften mit 113 m² – 134 m² Wohnfläche zeichnen sich durch optimale Raumaufteilung und zahlreiche Außenflächen aus. Am Hauersteig ist laut dem ImmoService Austria Indexwert mit 8,27 von 10, mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Das Grundstück in der Nestroygasse liegt am Fuße des Troppbergs und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Ausläufer des Wienerwalds.

In sanfter Hanglage werden drei Doppelhäuser errichtet, die einen direkten Zugang auf den oberhalb der Liegenschaft verlaufenden Forst- und Wanderweg haben, der die Troppbergregion erschließt.

Auf dem Grundstück in der Nestroygasse entstehen nach der Teilung 3 Parzellen, die mit jeweils 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Jede Wohneinheit wird von einem rund 51 m² großen Vorplatz, auf dem zwei KFZ-Abstellplätze und ein Müllraum vorgesehen sind, über einen stilvollen, geschützten Stiegenaufgang erreicht. Die Stellplätze können auf Wunsch auch als Carport hergestellt werden.

Projektentwickler

Alpha Center ist seit 1999 in der Immobilienbranche tätig. Als Bauträger beschäftigt Alpha Center sich mit Kauf, Sanierung und Neubau und kann daher Kompetenz in allen Belangen erbringen. Dabei wird besonderen Wert auf ein zeitgemäßes, den Wünschen und Bedürfnissen entsprechendes Wohnen mit hoher Lebensqualität gelegt.

Microlage - Nestroygasse 15

Gablitz, die lebenswerte Gemeinde im Wiener Speckgürtel, nur rund 8 km westlich von Wien, bietet alles, was für die Allgemeinversorgung von Nöten ist: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Drogeriemarkt, Trafik und etliche Gastronomiebetriebe. Für die Kinderbetreuung stehen ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Hort, Jugendtreffs und die Pfadfinder zur Verfügung.

Neben diversen Sportangeboten wie beispielsweise Basketball, Beachvolleyball, Bogenschießen, Kegeln, Tennis, Fußball, Skate-Anlagen und Tennisplätzen, erfreut im Sommer das kühle Nass des Gablitzer Freibads erhitzte Gemüter.

Die Hochramalpe, die in den warmen Monaten auch Schauplatz diverser Veranstaltungen und Festivals ist, und die Troppbergwarte sind nur zwei der vielen Ausflugsziele, die Gablitz zu bieten hat.

Über die B1 gelangen sie direkt in den Westen von Wien. Zwei Buslinien fahren regelmäßig nach Wien-Hütteldorf.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Gablitz bei Wien
Objekt Nestroygasse 15
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
ALPHA CENTER Investitions, Beteiligungs- und Marketing GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details