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Mehrfamilienhaus Strausberg
Mittelfeldring 2+7
(Strausberg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Mehrfamilienhaus Strausberg - Mittelfeldring 2+7 (Strausberg)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,35% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
28.05.2022
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
28.11.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Mittelfeldring

Stellen Sie jetzt der Strausberg Mittelfeldring Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Mehrfamilienhauses realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 22 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 350.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 27.05.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten
  • Verzinsung: 7,35% p.a.
Mittelfeldring

Am Mittelfeldring 2+7, in unmittelbarer Nähe zu den attraktiven Badestellen des Straussees und zur historischen Altstadt, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten auf rund 1.740 m² Wohnfläche.

Mit den Tiefbauarbeiten wurde bereits im August 2020 begonnen.

Am Mittelfeldring 2+7, in der grünen Stadt am Straussee, einem beliebten Ausflugsziel im Berliner Umland, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten zwischen rund 62 m² und 104 m² Wohnfläche.

In den Obergeschossen komplettieren Balkone jede Einheit und vergrößern den Wohnraum in den warmen Jahreszeiten nach draußen. Die sechs Einheiten im Erdgeschoss werden jeweils mit Eigengarten und Terrassen geplant. Zusätzlich besitzt jede Wohneinheit einen zugewiesenen Kellerraum. Zwei Personenlifte sorgen für Barrierefreiheit.

Um das Haus werden 34 Außenparkplätze errichtet – 4 davon behindertengerecht. Zusätzlich wurden zwei Flächen als Außenfahrradstellplätze geplant. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Versorgungsnetz als Fernwärmeanschluss.

Das Grundstück in der Nestroygasse liegt am Fuße des Troppbergs und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Ausläufer des Wienerwalds.

In sanfter Hanglage werden drei Doppelhäuser errichtet, die einen direkten Zugang auf den oberhalb der Liegenschaft verlaufenden Forst- und Wanderweg haben, der die Troppbergregion erschließt.

Auf dem Grundstück in der Nestroygasse entstehen nach der Teilung 3 Parzellen, die mit jeweils 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Jede Wohneinheit wird von einem rund 51 m² großen Vorplatz, auf dem zwei KFZ-Abstellplätze und ein Müllraum vorgesehen sind, über einen stilvollen, geschützten Stiegenaufgang erreicht. Die Stellplätze können auf Wunsch auch als Carport hergestellt werden.

Projektentwickler

Die Intech-Gruppe realisiert anspruchsvolle Wohnimmobilien, die den städtischen Lebensraum rund um Berlin prägen und bereichern. Dabei wird auf Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität gesetzt - und ausschließlich mit eigenen Mitarbeiter:innen und Tochtergesellschaften gearbeitet.

Microlage - Mittelfeldring

Die grüne Stadt am See liegt 35km östlich von Berlin und zählt rund 26.500 Einwohner:innen. Seit über 9 Jahren wächst die Stadt dynamisch und dank der guten Anbindung über die Regionalbahn und S-Bahn ein beliebter Standort für Berliner Pendler. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner und lädt mit über 100km markierten Wanderwegen zur Bewegung an der frischen Luft ein. In den zahlreichen Restaurants und Kaffeehäusern lässt sich im Anschluss mit allen kulinarischen Facetten entspannen.

Der Straussee lädt nicht nur zur Abkühlung in den Sommermonaten, sondern ist aufgrund des klaren Wassers und der Vielzahl an heimischen Fischen auch ein beliebtes Taucherresort.

Dank einer niedrigen Arbeitslosenquote (3,8 %) und einer relativ kaufstarken Gemeinde, ist die Nachfrage nach hochwertigen und altersgerechten Neubauwohnungen enorm hoch.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Deutschland
Ort Strausberg bei Berlin
Objekt Mittelfeldring 2+7
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Strausberg Mittelfeldring Projekt GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details