Mirabelle Premium Suites
(Laxenburg bei Wien)
ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest
dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 7,65% p.a. |
| ca. 24 MONATE |
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| VERZINSUNG |
| 8,15% p.a. |
| ca. 30 MONATE |
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| VERZINSUNG |
| 8,65% p.a. |
| ca. 36 MONATE |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 30.06.2022 |
| ca. 24 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 30.06.2023 |
| ca. 36 MONATE |
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| MINDESTANALGE |
| 250 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Zins-Upgrade-Modell
- 7,65% p.a. bei einer Laufzeit von 24 Monaten
- 8,15% p.a. bei einer Laufzeit von 30 Monaten
- 8,65% p.a. bei einer Laufzeit von 36 Monaten
Fakten - Mirabelle Premium Suites
Stellen Sie jetzt der Whitestone Investment Advisory GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit teilweise die Eigenmittel zur Finanzierung der Baureifmachung an die Projektgesellschaft refinanziert und das Bauvorhaben Mirabelle Premium Suites in Laxenburg realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 16 Wohneinheiten zurück.
- Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 800.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 24.05.2020
- Darlehens-Laufzeit: 24 – 36 Monate
Mirabelle Premium Suites
Das Grundstück ist angekauft. Der Altbestand wird abgerissen. Die Planung des Projekts ist weitgehend abgeschlossen und mit dem Gestaltungsbeirat der Gemeinde vorbesprochen. Die Einreichung der Baupläne erfolgt in Kürze und die behördliche Genehmigung wird Mitte des Jahres erwartet. Der Baubeginn soll im Herbst 2020 starten.
Mit den Vermarktungsmaßnahmen wird mit Erhalt der Baugenehmigung gestartet.
Die Fertigstellung der Mirabelle Premium Suites ist im 2. Quartal 2022 geplant.
In exklusiver Toplage im Zentrum Laxenburgs, nur 250m vom Schloss entfernt, entstehen 16 moderne Luxus-Wohnungen „Mirabelle Premium Suites“ mit rund 90 -130 m² Wohnfläche.
Die Einheiten im Erdgeschoß besitzen zudem einen eigenen Garten. Die lichtdurchfluteten Dachgeschoßtops bestechen durch traumhafte Dachterrassen. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen eröffnen den Wohnraum auf zeitgemäß geschnittene Balkone, die durch die Glasbegrenzungen für eine visuelle Weite sorgen.
Die Wohnhausanlage wird in zwei Trakten errichtet – ein 4-geschoßiges Bauwerk an der Straßenseite das sich gekonnt traditionell und unauffällig in das Stadtbild einschmiegt und ein 3-geschossiges Objekt dahinter.
Zwischen den beiden Bauteilen wird eine ansprechende Gemeinschaftsfläche etabliert, die Raum für Begegnung bietet.
In der hauseigenen Tiefgarage werden 32 KFZ-Stellplätze hergestellt – das entspricht 2 Stellplätze pro Top.
Projektentwickler
Die Whitestone Investment Advisory GmbH ist spezialisiert auf nachhaltige Wohnbauprojekte in Wien und Umgebung, die sie als Immobilienentwickler und Bauträger mit ihrem professionellen Team und jahrzehntelanger Erfahrung realisiert.
Microlage - Mirabelle Premium Suites
Laxenburg ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Mödling, in Niederösterreich, und hat eine Größe von 10,59 km² sowie ca. 2850 Einwohner mit Hauptwohnsitz und ca. 450 mit Zweitwohnsitz.
Sie liegt rund 10 Autominuten südlich der Stadtgrenze von Wien. Die Wiener Innenstadt erreicht man mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Besonders bekannt ist der große Schlosspark in dem sich das alte Schloss, der blaue Hof und die Franzensburg befinden und der öffentlich zugänglich ist.
Laxenburg ist auch Sitz mehrerer internationaler Institutionen wie des IIASA (Internationales Institut für Angewandte Systemanalyse), der IACA (Internationale Akademie zur Korruptionsbekämpfung) und des Österreichischen Filmarchivs, der Internationalen Föderation für Informationsverarbeitung (IFIP) sowie der Internationalen Föderation der automatischen Steuerung (IFAC).
Dies ist einer der Gründe, warum in Laxenburg ein Marriott Courtyard (154 Zimmer) gebaut wird.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über zwei Buslinien mit regelmäßigem Verkehr nach Wien Hauptbahnhof und Mödling sowie eine Zugverbindung über die Aspangbahn nach Wien gewährleistet.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | dagobertinvest |
| Land | Österreich |
| Ort | Laxenburg bei Wien |
| Objekt | Mirabelle Premium Suites |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 800.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2020 |
| Darlehensnehmer |
Whitestone Investment Advisory GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
