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Millenium Palais
Aurelienstrasse 66
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Millenium Palais - Aurelienstrasse 66 (Leipzig)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.10.2021
ca. 9 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2022
ca. 12 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Millenium Palais

Stellen Sie jetzt der Aurelienstraße 66 Leipzig UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Millennium Palais in Leipzig errichtet.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 12 Wohneinheiten des Projektes zurück.

    • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 425.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 01.11.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 9 Monate, mit Verlängerungsoption um 3 Monate
    • Verzinsung: 6,75% p.a.
    Millenium Palais

    Die Baugenehmigung für die Millennium Palais wurde im Juli 2019 erteilt. Mit dem Bau wurde Mitte Juli 2020 begonnen. Als Bauzeit sind rd. 18 Monate vorgesehen - die Fertigstellung ist mit Ende Dezember 2021 avisiert.

    Der Bau wird schlüsselfertig durch die MAARES Property Construction errichtet.

    Die Verwertung erfolgt durch die Profidelis Real Estate GmbH - mit dem Verkauf aller Einheiten wird bis November 2020 gerechnet. 6 der 12 Einheiten sind bereits reserviert.

    In einem modernen Wohnhaus, dem „Millennium Palais“, im Leipziger Stadtteil Lindenau, entstehen 12 Eigentumswohnungen mit ca. 60 m² - 114 m² Wohnfläche.

    Die Einheiten im Erdgeschoß sind mit Eigengärten ausgestattet - die Wohnungen in den Geschoßen verfügen jeweils über zwei Balkonen, süd- und nordseitig ausgerichtet.

    eder Wohneinheit wird die Möglichkeit geboten, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben – es werden insgesamt 17 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet.

    Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist auch geplant. Im Innenhof wurde ein privater Spielplatz geplant.

    Projektentwickler

    Die Aurelienstraße 66 Leipzig UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG ist eine Projektgesellschaft der 1996 gegründete Investix Gruppe, die zu einem der Marktführer im Bereich Wohnimmobilieninvestment & Asset Management in Deutschland zählt. Darüber hinaus entwickelt sie neue Wohnprojekte in Berlin, Hannover, Sachsen und Nordrhein-Westfalen.

    Microlage - Millenium Palais

    Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums befindet sich der Stadtteil Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit viel Charme.

    Die Magistrale Karl-Heine-Straße mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur 400 m entfernt. Mehrere Parkanlagen befinden sich außerdem im Umfeld des Grundstückes und bieten gute Erholungsmöglichkeiten.

    Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Alt Lindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Deutschland
    Ort Leipzig
    Objekt Millenium Palais
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 425.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    Aurelienstraße 66 Leipzig UG (haftungsbeschränkt)
    Details Crowdinvesting Projekt Details