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Wohnpark Baden
Melkergasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnpark Baden - Melkergasse (Wien)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
15.05.2019
ca. 16 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
15.11.2019
ca. 22 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Melkergasse
Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus den, bereits in der Umsetzung befindlichen Projekten Baden zurück.
  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 150.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: bis längstens 15.05.2019
  • Early-Bird-Zins 6,25% p.a. bei Zeichnung innerhalb der ersten 14 Tagen
  • Standard-Verzinsung: 5,75% p.a.
Melkergasse

In Baden, Melkergasse werden gesamt drei Wohneinheiten in einem Doppel- und einem Einfamilienhaus realisiert. Die beiden Einheiten des Doppelhauses werden nach Westen ausgerichtet und mit Garten und Terrasse ausgestattet sein.

Das Einfamilienhaus ist mit Garten und Terrasse nach Süden hin ausgerichtet. Das Bauprojekt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH ist freifinanziert. Das Grundstück wurde nach einer seit langen Jahren entwickelten Checkliste auf Projekttauglichkeit geprüft und im Oktober 2017 angekauft. Kurz darauf wurde bereits die Planung fertiggestellt und mit dem Vertrieb begonnen. Bisher wurden 2 der 3 Wohneinheiten bereits vergeben. Im Frühjahr beginnt die Rodung und Baureifmachung des Grundstückes. Danach kann unmittelbar der Baubeginn erfolgen – aktuell geplant für März 2018, sofern alle Einheiten verwertet sind.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rd. 800 m² und ist auf die drei zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt, wobei die beiden Wohneinheiten des Doppelhauses einen geringeren Grundanteil und nur kleine, betreuungsarme Gartenflächen, das Einzelhaus mit einem Grundanteil von rd. 460 m² über eine großzügige Gartenfläche verfügen wird. Es ist somit selbst bei diesem kleinen Projekt für jeden Geschmack etwas dabei. Die Ausführung aller drei Einheiten erfolgt in Ziegelmassiv-Bauweise und belagsfertig inklusive eingebauter Heizungsanlage. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz errichtet.

Die durchdachte Raumaufteilung mit Komfort bietet bei allen drei Wohneinheiten im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, einen eigenen Essbereich, eine helle offene Küche, Diele, Vorraum und eigenes WC. Über den Stiegenaufgang erhält man Zugang zum Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer und eine Badezimmeroase ihren Platz finden.

Projektentwickler

Die Wohnpark Gruppe wurde 1992 in Wien mit dem Ziel gegründet, leistbare Häuser für jeden Geschmack zu bauen und somit bleibende Werte zu schaffen. Seither wurden über 980 Häuser errichtet.

Microlage - Melkergasse

Baden liegt rund 30 Autominuten südlich von Wien. Geprägt ist Baden von vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellem Angebot. Dazu zählen die Römertherme, das Stadttheater und das Casino, um nur einige zu nennen. Im großzügigen Kurpark finden sich unter anderem ein Musikpavillon, der Mozarttempel, der Beethoventempel und das Lanner- und Straußdenkmal. Außerdem laden Burg Scharfeneck, die Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, das Kaiserhaus und die Schlösser Leesdorf und Weikersdorf ein, erkundet zu werden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Baden bei Wien
Objekt Melkergasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 150.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
Details Crowdinvesting Projekt Details