LOGO dagobertinvest

Mehrfamilienhaus Bahnhofplatz
Am Bahnhofplatz 5
(Eisenstadt)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Mehrfamilienhaus Bahnhofplatz - Am Bahnhofplatz 5 (Eisenstadt)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
8,15% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
20.06.2024
ca. 30 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
20.12.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Am Bahnhofplatz 5
  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 1.100.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 19.12.2021
  • Darlehenslaufzeit: 30 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Verzinsung: 8,15% p.a.
Sicherungsmittel - Am Bahnhofplatz 5
  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 300.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Gesellschafter
Am Bahnhofsplatz 5

Eisenstadt ist nicht nur aufgrund seiner Geschichte und Kultur äußerst attraktiv, sondern besitzt auch ein enormes wirtschaftliches Potential

Auf der 1.790 m² großen Liegenschaft unter der Adresse „Am Bahnhofplatz 5“ in Eisenstadt soll ein Mehrfamilienhaus mit 45 Wohnungen mit 38 bis 98 m² Wohnnutzfläche errichtet werden. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen geplant, die übrigen 48 Stellplätze werden ebenerdig unter dem 1. Wohngeschoß liegen.

Das zeitgemäße Design sowie die zahlreichen Außenflächen in Form von Balkonen, Loggias und der Dachterrasse machen das Immobilienprojekt zu einem attraktiven und wohnlichen Heim. Auch hier steht das Hauptaugenmerk des Projekts in einer zeitgerechten und zukunftsorientierten Wohnform.

Einen weiteren zentralen Punkt bei der Umsetzung stellt das professionelle Lichtkonzept dar, durch die große Anzahl an Balkontüren und Fenstern soll viel natürliches Sonnenlicht in die Wohnräume gelangen.

Projektentwickler

Für die EISK3 Projektentwicklungs GmbH liegt der Fokus der Immobilienprojekte auf einer altersgerechten und zukunftsorientierten Wohnform, um den Bewohner:innen ein unabhängiges Leben zu ermöglichen.

Microlage - Am Bahnhofsplatz 5

Wer in Eisenstadt Geschichte und Kultur sucht, der wird schnell fündig. Der Beiname Haydn-Stadt weist schon auf die musikalischen Spuren hin, die in Eisenstadt zu finden sind. Franz Joseph Haydn wirkte 40 Jahre lang als Kapellmeister am Hof der Familie Esterházy, nicht umsonst ist im Schloss Esterházy ein Saal nach ihm benannt worden. Aber auch die Haydnkirche, das Haydn-Mausoleum und das Haydn-Haus erinnern an sein Leben und Wirken.

Eisenstadt ist darüber hinaus auch eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. In diversen österreichweiten Rankings belegt die Landeshauptstadt regelmäßig Top-Platzierungen. Gründe dafür lassen sich in der modernen Infrastruktur, dem vielfältigen kulturellen Angebot sowie den zahlreichen Freizeiteinrichtungen finden.

Das wirtschaftliche Potential Eisenstadts wird immer wieder hervorgehoben. In kaum einer anderen Stadt gibt es mehr Arbeitsplätze als Einwohner:innen. Verbunden mit einer geringen Arbeitslosenquote und einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft präsentiert sich Eisenstadt insbesondere für Arbeitnehmer:innen als attraktiver Wohnort.

Von der Liegenschaft kommt man innerhalb von 10 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone, dem Herzstück von Eisenstadt. Dort gibt es zahlreiche Lokale und Restaurants sowie Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens. Auch Supermärkte sind fußläufig von der Liegenschaft erreichbar.

Die ideale Lage setzt sich einerseits aus der Nähe zur Altstadt sowie dem angrenzenden Schlosspark und andererseits dem Bahnhof gegenüber der Liegenschaft zusammen. Das gutausgebaute Bahnnetz ermöglicht eine gute Anbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte, aber auch nach Niederösterreich, Wien oder nach Ungarn.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Eisenstadt
Objekt Am Bahnhofsplatz 5
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.100.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
EISK3 Projektentwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details