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Das Kronenhaus
Mariahilfer Strasse 110
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Mariahilfer Strasse 110 (Wien)

dagobertinvest - Wohnanlage Engelshalde (Rottweil bei Stuttgart)

DETAILS
VERZINSUNG
6,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
12.03.2020
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
12.09.2020
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Mariahilfer Strasse 110

Stellen Sie jetzt der Vestwerk Bridge Finance GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Vorbereitungsarbeiten für den Umbau des Kronenhauses finanziert. Nach Erreichen der Baubewilligung und dem Abschluss eines Pachtvertrages wird das Projekt an einen langfristig orientierten, institutionellen (CORE) Investor veräußert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen des Projekts zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 400.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 750.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 12 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 6,25% p.a.
Mariahilfer Strasse 110

Das Kronenhaus wird in ein Hotel mit 114 schicken Zimmern, stylischer Lobby und angeschlossenem Restaurant und Gastgarten umgebaut. Zusätzlich erhält das Kronenhaus rund 920 m2 Verkaufsfläche auf zwei Ebenen, die sich mit der Gastronomie verbindet. Im Rahmen des Umbaus wird die historische strukturierte Fassade detailgetreu umstrukturiert und der elegante wilhelminische Stil durch einen exklusiven Eingang hervorgehoben.

So werden zusätzliche Nächtigungsmöglichkeiten an einem der beliebtesten Hot-Spots in Wien geschaffen und das Shopping-Angebot der Mariahilfer Straße auf innovative Weise erweitert.

Durch die Crowdfunding Kampagne wird die Phase zur Bauvorbereitung finanziert, wobei geplant ist, das Projekt nach Erreichen der Baubewilligung und dem Abschluss eines Pachtvertrages, an einen langfristig orientierten, institutionellen (CORE) Investor zu veräußern.

Shoppen wohin das Auge reicht: Die Mariahilfer Straße wird von durchschnittlich 75.000 Besuchern täglich frequentiert – das macht sie zu einer der meistbesuchten Einkaufsstraßen Europas. Die Attraktivität wurde in den letzten Jahren durch die Verkehrsreduzierung stark erhöht und hat sich zu einem lebendigen Hot-Spot der Stadt entwickelt, in der Vielfalt im Vordergrund steht: Junge Designer bieten gemeinsam mit etablierten Marken ein reichhaltiges Programm an Mode, Accessoires, Luxus und Wohndesign für jeden Geschmack. Das kulinarische Angebot ist genauso reichhaltig und versüßt das bewegte Treiben des favorisierten Einkaufsmagneten.

Entwickler

Vestwerk entwickelt exklusive Liegen-schaften in guten Innenstadtlagen und an Standorten mit besonderen Entwicklungspotentialen in Öster-reich, Deutschland und hat erst kürzlich eine Projektentwicklung in Kapstadt (Südafrika) abgeschlossen.

Microlage - Mariahilfer Strasse 110

Der 7. Bezirk hat sich als Zentrum der kreativen Szene etabliert. Das spiegelt sich auch in der multikulturellen Lokalszene und den hippen Shops zahlreicher Jungdesigner wieder.

Das Museumsquartier, eingebettet in den ehemaligen kaiserlichen Hofstallungen, hat sich zum kulturellen Publikumsmagnet entwickelt. Der Spittelberg mit seinen engen Gassen ist nicht nur für seine Kulinarik bekannt, sondern bietet einen Augenschmaus, der mit seinen kleinen, engen Gasserln an das alte Wien erinnert. Besonders StudentInnen lockt die top Verkehrsanbindung und die Nähe zur Universität Wien in diesen Bezirk. Gründerzeithäuser prägen die Architektur des Bezirks und verbinden junges Flair und beständiger Substanz mit Bravour.

Die Innere Mariahilfer Straße, die als größte und bekannteste Shoppingmeile der Stadt bekannt ist, zieht täglich rund 75.000 BesucherInnen in ihren Bann.

Die U3 sowie die U6 Station Westbahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Auto kann man getrost in einer nahegelegenen Garage stehen lassen, solange man in Wien unterwegs ist.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Mariahilfer Strasse 110
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 750.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Vestwerk Bridge Finance GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details