LOGO dagobertinvest

Mehrfamilienhaus
Lichteiche 8
(Purkersdorf bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Lichteiche 8 (Purkersdorf bei Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
01.08.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
01.02.2024
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Lichteiche 8

Stellen Sie jetzt der ON Lichteiche 8 Projektentwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der 3 Wohneinheiten in Neu Purkersdorf realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös des Mehrfamilienhauses zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
  • Funding-Höchstbetrag (Limit): EUR 400.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 01.08.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,50% p.a.
Lichteiche 8

Im Stadtteil Neu-Purkersdorf, an der Lichteiche 8, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten zwischen rund 115m² und 145m² Wohnfläche und unverbaubarem Wiener Wald Blick von den privaten Freiflächen aus.

6 KFZ-Stellplätze werden auf der Liegenschaft errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten werden provisionsfrei für die Käufer:innen vermarktet.

Purkersdorf ist eine beliebte Speckgürtelgemeinde, die westliche an die Wiener Stadtgrenze anschließt und in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist, ohne an Persönlichkeit und Wärme zu verlieren.

Im Stadtteil Neu Purkersdorf, 3,5 km vom historischen Hauptplatz entfernt, am Fuße des Sagberges – einer der teuersten Gegenden von Purkersdorf – entsteht ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten und privaten Terrassen.

Auf vier Ebenen werden drei Eigentumswohnungen, eine davon als Maisonette, mit Wohnflächen von rund 115 m² – 145 m² errichtet, die sich auf 3 – 4 Zimmer zuzüglich Nass- und Abstellräume aufteilen.

Im Erdgeschoß werden Kellerersatzräume und ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung gestellt. 6 KFZ-Abstellplätze werden direkt auf der Liegenschaft errichtet.

Die Bauausführung erfolgt in Stahlbetonbauweise. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wärme Pumpe über Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Für die Kühlung in den Sommermonaten sorgen Klima Split Geräte.

Laut ImmoService Austria ist in Purkersdorf mit einem Indexwert von 8,51 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Projektentwickler

Die Dr. Schmidt & Partner Immobilieninvestment GmbH bündelt profundes Wirtschaftswissen und professionelle Baukompetenz unter einem Dach. In der Projektgesellschaft ON Lichteiche 8 Projektentwicklungs GmbH wird das Mehrparteienhaus in Purkersdorf realisiert.

Microlage - Lichteiche 8

Die Stadtgemeinde Purkersdorf erstreckt sich direkt nach der westlichen Wiener Stadtgrenze und bietet mit rund 10.000 Einwohnern städtische Strukturen im Grünen.

Die zahlreichen Wanderwege und Mountainbike-Strecken für jedes Niveau durch die Ausläufer des Wienerwaldes versprechen bewegte Stunden in der Natur. Die Stadtgemeinde Purkersdorf bietet eine perfekte Infrastruktur mit bekannter Szenenlandschaft. Sie ist nicht nur bekannt für die zahlreichen kulturellen Highlights, sondern auch für die Prominenz aus Kunst, Wirtschaft und Politik, die in der herzlichen Gemeinde ihre Heimat gefunden haben.

Laut ImmoService Austria ist in Purkersdorf mit einem Indexwert von 8,51 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Purkersdorf bei Wien
Objekt Lichteiche 8
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
ON Lichteiche 8 Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details