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Gartensiedlung Biedermannsdorf
Leo-Eichinger Ring 42
(Biedermannsdorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Gartensiedlung Biedermannsdorf - Leo-Eichinger Ring 42 (Biedermannsdorf)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.08.2019
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2020
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Leo-Eichinger Ring 42

Stellen Sie jetzt der Whitestone Investment Advisory GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Bau der Gartensiedlung Biedermannsdorf am Leo-Eichinger Ring 42 finalisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 34 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 6,5% p.a.
Leo-Eichinger Ring 42

In bester Biedermannsdorfer Wohnlage, keine 10km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, am Leo-Eichinger Ring 42 entstehen vier freistehende Baukörper mit insgesamt 34 Wohneinheiten sowie 42 Tiefgaragenstellplätze, wovon bereits 20 Wohnungen verkauft sind. Die einzelnen Einheiten auf Wohnflächen zwischen 45,7 m² und 87,3 m² mit Eigengärten und/oder Terrassen bestechen durch ihr zeitgemäßes und familienfreundliches Wohnkonzept bei Top-Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Gartensiedlung Biedermannsdorf ist seit Jänner 2017 in Bau befindlich. Ende Mai 2018 setzten die Zimmerleute die Dachkonstruktion. Nach Rohbau und Dach, werden nun die Rohinstallationen vorgenommen. Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist im 4. Quartal 2018 geplant. Die Verwertungsmaßnahmen sind erfolgreich angelaufen: 20 von 34 Wohneinheiten sind bereits verkauft.

In attraktiver Grünruhelage, im südlichen Wiener Speckgürtel, überzeugt eine familienfreundliche Gartensiedlung mit modernem Wohnkonzept und großzügigen Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen.

Auf der komplett neu erschlossenen Liegenschaft am Leo-Eichinger Ring 42 entstehen in bester Biedermannsdorfer Wohnlage vier freistehende Baukörper mit insgesamt 34 Wohneinheiten für Singles, Paare und Familien sowie 42 Tiefgaragenstellplätze. Es werden 8 Maisonetten- und 26 Wohnungen errichtet, wovon 7 Maisonetten und 13 Wohnungen bereits verkauft sind.

Die einzelnen Objekte werden auf einer Wohnfläche von 45,7 m² bis 87,3 m² errichtet und bestechen durch ein kompaktes und familienfreundliches Raumkonzept, top Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.

Projektentwickler

Die Whitestone Investment Advisory GmbH ist spezialisiert auf nachhaltige Wohnbauprojekte in Wien und Umgebung, die sie als Immobilienentwickler und Bauträger mit ihrem professionellen Team und jahrzehntelanger Erfahrung realisiert.

Microlage - Leo-Eichinger Ring 42

Biedermannsdorf liegt nahe dem bekannten Laxenburg, südlich von Wien im begehrten Wiener Speckgürtel. Die Nachbargemeinden Wiener Neudorf, Mödling, das Industriezentrum NÖ Süd und Vösendorf mit seiner SCS, dem größten Einkaufszentrums Europas, bieten ein unvergleichbares Angebot an Nahversorgern und Infrastruktur.

Das weitläufige Naherholungsgebiet rund um die Ortschaft erschließt sich durch zahlreiche Spazier- und Radwege; hier kreuzen sich auch regionale und internationale Radrouten, die sich bei Groß und Klein großer Beliebtheit erfreuen.

Neben vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten genießt die Landschaftspflege und das geselliges Vereinsleben in der Gemeinde einen hohen Stellenwert. In fußläufiger Entfernung der Wohnhausanlage befindet sich ein großer Sportplatz, eine Tennisanlage mit sechs Sandplätzen, ein Reitstall und die Jubiläumshalle Biedermannsdorf mit ihrem umfangreichen Programm. Das Kinderbetreuungsangebot ist vielfältig und in unmittelbarerer Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Hort sind innerhalb von 25 m von der Liegenschaft entfernt gelegen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Biedermannsdorf
Objekt Gartensiedlung
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
Whitestone Investment Advisory GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details