LOGO dagobertinvest

Leben im Grünen
Langenzersdorfer Strasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Leben im Grünen - Langenzersdorfer Strasse (Wien)

dagobertinvest - Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,65% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
25.10.2019
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT

25.04.2020

ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Langenzersdorfer Strasse
Stellen Sie jetzt der ARGE Baudesign & LUX Wohnbau Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der 3 exklusiven Wohneinheiten inkl. Keller, Eigengarten und KFZ-Abstellplatz finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnobjekte zurück.
  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate
  • Verzinsung: 6,65% p.a.
Langenzersdorfer Strasse

Das Crowdfunding Projekt Leben im Grünen umfasst die Errichtung von 3 exklusiven Einfamilienhäusern in bester Grünruhelage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer Grundstücksgröße von 342 m² - 475 m² entstehen die Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 140 m² + 70 m² Keller, Eigengarten und KFZ-Stellplatz.

Strebersdorf, mit seinen dörflichen Strukturen, Winzerhäusern und idyllischen Kellergassen, ist ein beliebtes Wohngebiet in Wien für jene, die Leben im Grünen bevorzugen und dennoch die Infrastruktur der Großstadt suchen.

In der Langenzersdorfer Straße errichtet die ARGE Baudesing & LUX Wohnbau 3 exklusive moderne Einfamilienhäuser in TOP Lage.

Auf 140 m² Wohnfläche entstehen Familienträume mit modern geplanter Raumaufteilung. Den Wohntraum betritt man Erdgeschoß über einen geräumiger Vorraum, von dem man in den offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten gelangt. Eine Toilette mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer befinden sich auch auf dieser Ebene. Im Obergeschoss haben 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette ihren Platz gefunden und erlauben eine optimale Raumnutzung.

Projektentwickler

Die ARGE Baudesign LUX Wohnbau bündelt die Stärken zweier Experten für Wohnbau im nördlichen Wien und Umgebung.

Microlage - Langenzersdorfer Strasse

Strebersdorf besticht mit dörflichem Flair und Top-Verkehrsanbindung im 21. Wiener Gemeindebezirk.Für die Dinge des täglichen Lebens bietet Strebersdorf eine Top-Infrastruktur: Egal ob Nahversorger, Super- und/oder Drogeriemärkte – alles im Umkreis von rund 500m erreichbar. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, hat dazu im Umkreis, gut zu Fuß erreichbar, zahlreiche Lokale mit nationaler und internationaler Küche, Heurigen, Bars, Kaffeehäuser und ein Eisgeschäft zur Verfügung.

Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und TOP-Schulen sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden – angefangen bei elementarpädagogische Einrichtungen, über Volksschulen und Neue Mittelschulen bis zum Gymnasium.

Die Freizeit lässt sich in Strebersdorf sehr vielfältig gestalten. Das Familienbad Strebersdorf ist nicht einmal einen Kilometer entfernt. Einige Sportanlagen und Freizeitanlagen locken Kinder, Jugendliche und Erwachsene gleichermaßen mit ihren Angeboten. Mit einem Grünflächenanteil von 68,5% bietet Strebersdorf eine hohe Freizeitqualität in der Natur.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist auch ideal: 3 Bushaltestellen, 2 Straßenbahnstationen und zwei Regionalbahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinie 26, bringt seine Fahrgäste in ca. 15 Minuten direkt nach Floridsdorf „Am Spitz“, von wo aus man bequem in die U-Bahn umsteigen kann.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Langenzersdorfer Strasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
ARGE Baudesign & LUX Wohnbau
Details Crowdinvesting Projekt Details