Hauptstrasse 31
(Laa an der Thaya)
ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest
dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 5,25% p.a. |
| JÄHRLICH |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 13.05.2024 |
| ca. 60 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 13.11.2024 |
| ca. 66 MONATE |
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| MINDESTANALGE |
| 250 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Hauptstrasse 31
Stellen Sie jetzt der PIP Immobilieninvestment ZEHN GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit weitere Projekte ankauft und somit Wohnraum schafft. Sie erhalten Ihre Investition aus den laufenden Mietererlösen zurück. Die Zinszahlungen erfolgen halbjährlich.
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
- Darlehens-Laufzeit: 60 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 5,25 % p.a.
- Zinszahlung: halbjährliche Auszahlung
Hauptstrasse 31
Die Bestandsimmobilie in zentraler Stadtlage Laa an der Thaya, umfasst 28 Einheiten und 10 Garagenboxen. Das Wohnhaus besteht aus 4 Obergeschoßen, Erdgeschoß und Untergeschoß.
Die Wohnanlage in der Hauptstraße 31 ist zu 98 % vermietet! Die Wohneinheiten sind auf 2 Stiegen aufgeteilt, deren Zugang über die, der Hauptstraße abgewandten, Seite erfolgt. Der Eingang zu den 2 im Erdgeschoß befindlichen Arztpraxen ist straßenseitig situiert.
Im Untergeschoß befinden sich Kellerabteile, Waschküche, Heizraum sowie Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. Das Kellergeschoß verbindet auch die beiden Stiegen miteinander.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und 2008 saniert. Im Zuge dessen wurde die Fassade erneuert und neue Fenster eingebaut. Jede Stiege verfügt über einen Lift.
Die Liegenschaft selbst liegt weniger als 5 Gehminuten vom Laaer Zentrum entfernt an der mittlerweile verkehrsberuhigten Hauptstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Projektentwickler
Die 2012 gegründete Paul & Partner Unternehmensgruppe, unter der Alleingeschäftsführung von Ing. David Paul umfasst die Vermittlung von Anlageprojekten sowie Wohnimmobilien und die Entwicklung eigener Wohnprojekte inklusive deren Veräußerung und langfristigen Vermietung.
Microlage - Hauptstrasse 31
Die Thermenstadt im Norden des Weinviertels zählt 6.280 EinwohnerInnen (Stand 1. Jänner 2018) und liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien. Dort wird Gemütlichkeit und Erholung großgeschrieben.
Bauelemente aus Romantik, Gotik und der Renaissance vereinigen sich am Stadtplatz und belegen den geschichtlichen Flair, der, durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Bürgerspital, den Reckturm und die Burg Laa, erlebbar wird.
Neben zahlreichen Radtouren, wie zum Beispiel dem Iron Curtain Trail und der berühmten Weinkultur, ist Laa auch für sein wohlig warmes Wasser bekannt: Die Natrium-Chlorid-Jod-Mineral-Thermalquelle sorgt für gesundes Nass, das Entspannung garantiert. Das Sommerbad macht die Therme auch in der heißen Jahreszeit zum beliebten Wohlfühlort
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | dagobertinvest |
| Land | Österreich |
| Ort | Laa an der Thaya |
| Objekt | Hauptstrasse 31 |
| Kategorie | Bestandsimmobilie |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 300.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2019 |
| Darlehensnehmer |
PIP Immobilieninvestment ZEHN GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
