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Kreuzbergl Hills
(Klagenfurt am Wörthersee)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Kreuzbergl Hills (Klagenfurt am Wörthersee)

dagobertinvest – Kreuzbergl Hills (Klagenfurt am Wörthersee)

DETAILS
VERZINSUNG
7,70% p.a.
ENDFÄLLIG


MINDESTLAUFZEIT
09.09.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
09.03.2022
ca. 30 MONATE

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - dagobertinvest - Kreuzbergl Hills

Stellen Sie jetzt der United Buildings Group GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der 5 exklusiven Wohneinheiten in der Kinkstraße 50, 9020 Klagenfurt, realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsfrist um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,7% p.a.

Das Grundstück wurde 2016 angekauft und der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baustart erfolgt noch im 3. Quartal 2019. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist im 4. Quartal 2020 vorgesehen. Mit den Vertriebsmaßnahmen ist Russinov Immobilien betraut, einem Netzwerkpartner der United Buildings Gruppe.

Klagenfurt bietet alles was ein Immobilienherz höherschlagen lässt – eine historische Altstadt, die neben Augenschmaus auch so manche Gaumenfreuden bereithält und den Wörthersee, der mit bis zu 25 Grad Badespaß vom Feinsten verspricht.

Die exklusive Wohnanlage Kreuzbergl Hills, in der schönsten Lage Klagenfurts bietet vier Wohneinheiten auf rund 87m², jeweils mit Balkon oder Eigengarten und ein rund 169 m² großes Panorama-Penthouse, das jedoch bereits vor Baubeginn verkauft wurde.

Die vier verbleibenden Wohneinheiten präsentieren sich sonnenhell in optimaler Süd-West-Ausrichtung. Ein durchdachtes Raumkonzept wurde ideal auf die Lichtverhältnisse abgestimmt und sorgt für perfektes Wohlfühlklima. Durch großflächige Panoramafenster erstreckt sich der Blick von den Dächern der Stadt, über den See bis hin zu den Bergen.

Ein Lift sorgt für vollkommene Barrierefreiheit: von der Tiefgarage bis in jede Etage. Geheizt wird über Fußbodenheizung via zentraler Pelletsheizungsanlage. Eine intelligente SMART-Home Ausstattung der Marke LOXONE® erwartet die neuen BewohnerInnen auch. In der hauseigenen Tiefgarage stehen je 2 Tiefgaragenstellplätze pro Einheit optional zur Verfügung.

Microlage - dagobertinvest - Kreuzbergl Hills

Das Kreuzbergl gilt als Hausberg der Klagenfurter und bietet eine willkommene Abwechslung zur Seeseite und dem Altstadtkolorit. Es eignet sich bestens für Spaziergänge und ist auch eine beliebte Laufstrecke. Durch mehrere Teiche sowie eine große bewaldete Fläche bietet sich einem hier ein wahres Naturidyll.

Kulinarisches findet man in einigen Restaurants am und rund um das Kreuzbergl. Der Botanischen Gartens, die Sternwarte oder die Kreuzbergl-Kirche sind beliebte Ausflugsziele der Klagenfurter.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Klagenfurt am Wörthersee
Objekt Kreuzbergl Hills
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
United Buildings Group GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details