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Bisamberg Donaugraben
Korneuburger Strasse
(Bisamberg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Bisamberg Donaugraben - Korneuburger Strasse (Bisamberg)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
21.11.2019
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
21.05.2020
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Korneuburger Strasse

Stellen Sie jetzt der Baudesign Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der 6 Wohneinheiten in Form von 2 Doppel- und 2 Einfamilienhäusern finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnobjekte zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 200.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate
  • Verzinsung: 6,50% p.a.
Korneuburger Strasse

Das Crowdfunding Projekt Bisamberg Donaugraben umfasst die Errichtung von 2 Doppelhäusern und 2 Einfamilienhäusern in einer der beliebtesten Wohngegenden im Norden Wiens, nur 5 km von der Stadtgrenze entfernt. Auf insgesamt 2.761 m² Grundfläche werden 6 moderne Wohneinheiten geschaffen, die über 120 m² - 160 m² Wohnfläche (teilweise mit Keller), Terrassen und Garten verfügen.

Immer mehr Familien zieht es in den malerischen Landstrich des Weinviertels, um in idyllischer Grünruhelage ihre Work-Life-Balance zu optimieren, ohne auf die Vorzüge der Großstadt gänzlich verzichten zu müssen. Dafür ist die lebens- und liebenswerte Gemeinde BISAMBERG, nur 5 km nord-östlich von Wien gelegen, der perfekte Ort. So entstehen in der Korneuburger Straße zwei Doppel- und zwei Einfamilienhäuser mit guter Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung.

Die sechs modernen Wohneinheiten, teilweise unterkellert, verfügen über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitig bzw. süd-westseitig ausgerichteten Terrassen und in den Garten im Erdgeschoss inkl. sämtliche Nebenräume. Im Obergeschoß sorgen 3-4 Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und Balkonen und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette für ein optimales Wohlfühlklima.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden. Geheizt werden die Objekte über eine Luft-Wasser Wärmepumpe via Fußbodenheizung. Jeder Wohneinheit sind zwei Parkplätze zugeordnet. Die Wohnfläche der Doppelhäuser umfasst 120 m² bzw. 129 m² auf Grundstücksflächen zwischen 317 m² und 453 m². Die Einfamilienhäuser besitzen 125 m² bzw. 160 m² auf 500 m² bzw. 651 m² Grund.

Projektentwickler

Baudesign Immobilien GmbH ist seit 1999 erfolgreich in den Bereichen Projektbau und Immobilienhandel tätig. Dabei hat sich Baudesign besonders auf das südliche Weinviertel in Wien Umgebung spezialisiert und hat sich dort einen Expertennamen gemacht.

Microlage - Korneuburger Strasse

Im Norden Wiens, 5 km von der Stadtgrenze entfernt, zieht die liebliche Gemeinde Bisamberg all jene in ihren Bann, die dem rasanten Lebenstempo der Gegenwart und der Hektik der Stadt ein wenig entkommen wollen. Mit seiner malerischen Landschaft, den kulinarischen Highlights, den idyllischen Kellergassen und geselligen Gemeindeleben, ist die Gemeinde Bisamberg ein Ort zum Erholen, Erleben und Genießen.

Die Donaunähe bietet jede Menge Wassersportmöglichkeiten und Badeplätze, die hügelige Natur hält für jedes Aktivitätslevel Wander- und Spazierwege bereit, die zu Fuß oder zu Rad für unvergessliche Momente sorgen. Von diversen Angeboten im Breitensport bis zu Golfplätzen – die körperliche Ertüchtigung kommt nicht zu kurz.

Für die Dinge des täglichen Lebens bietet Bisamberg eine Top-Infrastruktur, egal ob Nahversorger, Super- und/oder Drogeriemärkte – alles im Umkreis von max. 1,5 km erreichbar. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, hat dazu im Umkreis, teilweise auch sehr gut zu Fuß erreichbar, zahlreiche Lokale mit nationaler und internationaler Küche, Heurigen, Bars, Kaffeehäuser und ein Eisgeschäft zur Verfügung.

Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden. Zwei Volkshochschulen bieten zudem ein Bildungsangebot über das staatliche Bildungssystem hinaus an.

Lebensqualität pur: Die Donau sorgt für die beste Luftqualität, die hügeligen Weinberge bringen erhabene Ruhe und das direkt vor den Toren Wiens!

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Bisamberg
Objekt Korneuburger Strasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 200.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
Baudesign Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details