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Köln-Quartier
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Köln-Quartier (Leipzig)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
7,15% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.12.2020
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2021
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Köln-Quartier

Stellen Sie jetzt der Erich-Köhn-54 Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Umsetzung der Wohnhausanlage realisiert.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 7 Wohnobjekte zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,15% p.a.

Der Stadtteil Lindenau ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Von modernen Neubauten bis hin zu aufwendig sanierten Altbauten, bietet es für jeden Geschmack die passende Immobilie.

Das „Köhn - Quartier“ besticht optisch durch die moderne Fassadenoptik, die mit ihren bodentiefen und großen Fensterfronten helle und einladende Atmosphäre erzeugt.

Insgesamt werden 7 Wohneinheiten mit 62m² - 137m² Wohnfläche, zuzüglich Neben- und Technikräumen auf 5 Geschoßen errichtet. Die 2 - 5-Zimmer-Wohnungen besitzen private Freiflächen in Form von Balkon und/oder Loggia. Im Dachgeschoss wurde ein, großes lichtdurchflutetes, Penthouse geplant.

Im gemeinschaftlichen Innenhof wird ein privater Spielplatz, sowie 6 KFZ-Stellplätze, entstehen. Der Baumaltbestand soll weitgehend unberührt und erhalten bleiben.

Ein barrierefreier Personenaufzug sorgt für komfortables Heimkommen.

Die Ausstattung umfasst exklusives Design mit hoher Qualität: mit offenem Wohn- und Essbereichen, großen Küchen, hochwertigem Echtholzparkett und bodentiefen Duschen, sollen die Bedürfnisse der Zielgruppe gerecht werden. Die künftigen Eigentümer*innen haben auch die Möglichkeit eine Klimaanlage als Ausstattungshighlight zu wählen.

Eine Heizung via Fernwärme ist vorgesehen, um ökologische und nachhaltige Energiequellen zu nutzen.

Projektentwickler

Das Leistungsspektrum umfasst die Projektierung, Planung, Umsetzung und Verkauf/Vermietung und Hausverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Microlage - Köln-Quartier

Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme.

Das Köhn-Quartier befindet sich im Stadtteil Altlindenau und liegt in unmittelbarer Nähe zum Elsterflutbecken und des Leipziger Auenwaldes, ein Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Im Süden grenzt der Stadtteil an den Palmengarten, eine 22,5 ha große Parkanlage.

Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch wöchentlich stattfindende Markttage.

Lindenau bietet viele Grund- und Oberschulen sowie auch ein Gymnasium für die Primar- und Sekundarstufe. Mit 21 Kindertagesstätten ist die Kinderbetreuung auch flächendeckend gewährleistet.

Der öffentliche Nahverkehr umfasst zahlreiche Straßenbahnen, Busse und S-Bahnlinien, die eine Topanbindung gewährleisten.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Köln-Quartier
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Köhn Quartier 54 Projekt GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details