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Köhn-Quartier
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Köhn-Quartier (Leipzig)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
19.04.2021
ca. 9 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
19.07.2021
ca. 12 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Köhn-Quartier

Stellen Sie jetzt der Erich-Köhn-54 Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, um die coronabedingten Abweichungen vom Bauzeitplan des Köhn Quartiers auszugleichen.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 7 Wohnobjekte zurück.

    • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 23.07.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 9 Monate, mit Verlängerungsoption um 3 Monate
    • Verzinsung: 6,5% p.a.
    Köhn-Quartier

    Das Grundstück ist angekauft und die Baugenehmigung wurde im November 2019 erteilt.

    Mitte November 2019 erfolgte die Baureifmachung. Der Baubeginn startete noch im 4. Quartal 2019. Die Tiefbauarbeiten sind abgeschlossen und mit den Arbeiten an der Bodenplatte wurde Ende Mai begonnen.

    Aufgrund von COVID-19 kam es zu langen Wartezeiten beim Abtransport, aber die Rohbauer stehen nun bereit. Die aufgrund der COVID-19-Situation entstandene Verzögerung kann wieder aufgeholt werden - allerdings ist dazu eine erneute Zwischenfinanzierung notwendig, die Bestandteil dieser Funding-Kampagne ist.

    Die Fertigstellung der Gesamtanlage erfolgt weiterhin Ende 2020.

    Der Stadtteil Lindenau ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Von modernen Neubauten bis hin zu aufwendig sanierten Altbauten, bietet es für jeden Geschmack die passende Immobilie.

    Das „Köhn - Quartier“ besticht optisch durch die moderne Fassadenoptik, die mit ihren bodentiefen und großen Fensterfronten helle und einladende Atmosphäre erzeugt.

    Insgesamt werden 7 Wohneinheiten mit 62m² - 137m² Wohnfläche, zuzüglich Neben- und Technikräumen auf 5 Geschoßen errichtet. Die 2 - 5-Zimmer-Wohnungen besitzen private Freiflächen in Form von Balkon und/oder Loggia. Im Dachgeschoss wurde ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse geplant.

    Projektentwickler

    Das Leistungsspektrum umfasst die Projektierung, Planung, Umsetzung und Verkauf/Vermietung und Hausverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

    Microlage - Köhn-Quartier

    Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme.

    Das Köhn-Quartier befindet sich im Stadtteil Altlindenau und liegt in unmittelbarer Nähe zum Elsterflutbecken und des Leipziger Auenwaldes, ein Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Im Süden grenzt der Stadtteil an den Palmengarten, eine 22,5 ha große Parkanlage.

    Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch wöchentlich stattfindende Markttage.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Deutschland
    Ort Leipzig
    Objekt Köhn-Quartier
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    Köhn Quartier 54 Projekt GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details