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Klopstockgasse 45 (Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Klopstockgasse 45 (Wien)

Klopstockgasse 45 (Wien)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,15% p.a.
bis 29.05.2019

VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
28.06.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
28.12.2021
ca. 30 MONATE

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten Übersicht - dagobertinvest - Klopstockgasse 45

Stellen Sie jetzt der KloStoGa45 Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Wohnhauses in Wien Hernals realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 10 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 20 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,15% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.

Die Klopstockgasse 45 befindet sich Nahe dem Zentrum Hernals mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung an die Erholungsgebiete am Stadtrand des Bezirks und in die Innenstadt – mit einem Indexwert von 7,46 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen, die noch deutlicher ansteigen wird, wenn die U-Bahn-Linie 5 bis Hernals gebaut wird. Mit 42m² - 102m² Wohnflächen, entsprechen die Tops den heutigen Wohnbedürfnissen von Singles, Paaren und Familien.

Die 10 Einheiten präsentieren sich mit einem großzügigen und hellen Wohn-Küchen-Bereich und deckenhohen Fensterflächen, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Im Erdgeschoß sind zwei 3 - 4 Zimmerwohnungen als Maisonettenwohnungen geplant und bestechen zudem durch die großzügigen privaten Gartenflächen und einem Balkon im Obergeschoß. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen eigenen sich zusätzlich aufgrund ihrer kompakten Größe perfekt als Anlegerwohnungen. Die 2 Tops im Dachgeschoß erstrecken sich auch auf zwei Ebenen: Gaupen und große Dachflächenfenster setzen die beiden Stadtjuwele ins richtige Licht und schaffen leicht einzurichtenden Wohnraum. 3 KFZ-Stellplätze werden als Stapelparksystem zur Verfügung gestellt. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Im Untergeschoß werden auch ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum errichtet. Ein Lift sorgt für Barrierefreiheit beim Heimkommen.

Microlage - dagobertinvest - Klopstockgasse 45

Vom Gürtel bis nach Neuwaldegg erstreckt sich der 17. Bezirk, der Großstadttrubel mit Entschleunigung verbindet. Der geplanten U-Bahn-Bau der Linie 5 bringt frischen Wind in den beliebten Wohnbezirk: Die U5-Linie, die vom Karlsplatz (Innere Stadt) bis zum Elterleinplatz führen wird, ist dann nur 10 Gehminunten von der Klopstockgasse entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Klopstockgasse45
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes

AK PROJEKTE vienna

Details Crowdinvesting Projekt Details