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Kellergasse
(Kleinengersdorf bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Kellergasse (Kleinengersdorf bei Wien)

dagobertinvest – Kellergasse (Kleinengersdorf bei Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.07.2021
ca. 20 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2022
ca. 26 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Kellergasse

Stellen Sie jetzt der Wiener Straße 27 + 32 Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der 4 Doppelhaushälften finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnobjekte zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 20 Monate
  • Verzinsung: 7,50% p.a.

Kleinengersdorf hat sich am Fuße des Bisambergs, nur rund 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, einen Namen gemacht – wer sich für den nördlichen Speckgürtel entscheidet und die Vorteile des Vorstadtlebens zu schätzen weiß, findet hier Grünruhelage bei perfekter Großstadtanbindung.

In der Kellergasse werden 4 unterkellerte Doppelhaushälften mit Wohnnutzflächen von rund 134m² realisiert.

Ein großzügiger und heller Wohn-Ess-Küchenbereich wurde im Erdgeschoß geplant. Durch großzügige Terrassenschiebetüren gelangt man auf die Terrasse und in den Eigengarten, der den Wohnraum in der warmen Jahreszeit barrierefrei verbindet.

Im Obergeschoß entstehen 3 Zimmer und 2 Bäder, die für entspannten Rückzug sorgen. Für jede Einheit werden zwei KFZ-Abstellplätze errichtet. Die einzelnen Haushälften werden auf Wunsch schlüsselfertig hergestellt.

Mit einem Indexwert von 8,35 gemäß IMMOSERVICE Austria ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Projektentwickler

Unter dem Dach der Immogreen RE Holding GmbH, hat sich Ing. Alfred Dobias und sein Team, auf die Immobilienentwicklung und -umsetzung im nördlichen Wiener Speckgürtel spezialisiert.

Microlage - Kellergasse

Kleinengersdorf, in der Marktgemeinde Bisamberg, hat sich von einem ländlichen Dorf zu einer der besten Adressen Bisambergs entwickelt. Der lebenswerte Wohnort ist nicht nur Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler, sondern auch beliebte Wohngegend für alle, dem Großstadttrubel entkommen wollen.  Am Fuße des 358 m hohen Bisambergs, erstreckt sich der liebliche Ort auf einer Größe von 3,20km².

Rund um die Liegenschaft stehen zahlreiche Gasthäuser und Buschenschanken zur Verfügung, um den Tag kulinarisch ausklingen zu lassen. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem innerhalb eines Kilometers von der Liegenschaft besorgt werden. Ein Kindergarten befindet sich in 400m Entfernung – zur Volksschule beträgt die Distanz 1,8km.

Mit einem Indexwert von 8,35, gemäß IMMOSERVICE Austria, ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Kleinengersdorf bei Wien
Objekt Kellergasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Wiener Straße 27 + 32 Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details