Kaiserstrasse (Wien)

ein Investment-Projekt von dagobertinvest

dagobertinvest - Kaiserstrasse 34 (Wien)dagobertinvest – Kaiserstrasse 34 (Wien)

 

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 20 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 6,85% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,25% p.a.

 

Die Kaiserstraße befindet sich parallel zum Wiener Gürtel im trendigen Wiener Innenbezirk Neubau, der sich zum Zentrum der kreativen Szene entwickelt hat. In einem wunderschön erhaltenem und sorgfältig sanierten Jahrhundertwendehaus entstehen 6 modern geplante Wohneinheiten, zwischen 78 – 93 m² Wohnfläche, mit Balkonen, Loggien und/oder Terrassen. Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich an Jugendstilornamenten und erinnert an frühere Zeiten. Mit dem Liftgelangt man zu den beiden neu aufgebauten Stockwerken. Beim Eintreten in die 3-Zimmer-Dachterrassenwohnungen eröffnen raumhohen Fenster das Gefühl von Freiheit mitten in der Stadt. Die Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und fluten den Innenraum mit natürlichem Licht. Oberlichten und steile Schrägfenster bringen viel Tageslicht auch in die Nebenräume, ohne an Wohnraum einzubüßen. Von den ostseitig ausgerichteten sonnigen Terrassen blickt man in einen ruhigen begrünten Hof, der einem Garten gleicht. Zur gediegenen Gründerzeitsubstanz im Trendbezirk Neubau passt auch die elegante Ausstattung der Wohneinheiten. Echter Eichen-Parkett ziert den Boden, während die Fußbodenheizung im Winter warme Behaglichkeit spendet. Im Sommer halten Split-Klimageräte die gut isolierten Dachwohnungen angenehm kühl. Die Fenster sind durch elektrisch gesteuerten Raffstores, außenliegenden Rollläden oder Markisen vor zu viel Sonneneinstrahlung geschützt.

 

Verzinsung Minimallaufzeit Maximallaufzeit
6,25% 31.05.2020 30.11.2020
endfällig ca. 20 Monate ca. 25 Monate

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Kaiserstrasse 34
Kategorie Bestandsimmobilie-Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 650.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler AKPro KS34 Projektentwicklungs GmbH
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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
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Salem, Wohnen am SchloßseeDE20196,50%1.500.000 EUR
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Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in ErkelenzDE20195,00%
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
P182 - Gießhübl bei Wien, PerlhofgasseAT20196,75%450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
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