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Johann-Groh-Strasse 5
(Strasswalchen bei Salzburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Johann-Groh-Strasse 5 (Strasswalchen bei Salzburg)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
13.05.2021
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
13.11.2021
ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Johann-Groh-Strasse

Stellen Sie jetzt der MUST Verwaltungs- GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Alexander Reichl und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition inkl. Zinsen aus dem bereits in der Umsetzung befindlichen Projekt in Straßwalchen zurück.

    • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 275.000,--
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 15.05.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 12 Monate
    • Standardverzinsung: 7,25% p.a.
    Johann-Groh-Strasse

    Das Grundstück mit einem substanzstarken Altbestand wurde 2018 angekauft und die Baubewilligung für Zu- und Umbau wurde bereits im Sommer 2019 erteilt. Der Baubeginn ist im Januar 2020 erfolgt.

    Ende April wird der Rohbau fertiggestellt. Der Abschluss des Bauvorhabens wird noch dieses Jahr erfolgen.

    Die Vermarktungsmaßnahmen haben schon Erfolge gezeigt: 4 der 5 Wohneinheiten sind bereits verkauft.

    Die fünf modernen Wohnungen in der Johann-Groh-Straße 5 sind zwischen 55m² und 115m² groß, perfekt geplant und erfüllen alle Ansprüche der heutigen Wohnbedürfnisse. Der Altbestand wird dazu generalsaniert, um- und ausgebaut und erstrahlt in zeitgemäßer Optik.

    In den Erdgeschoßappartements öffnet sich der Wohnbereich auf die südwestseitig ausgerichteten Terrassen und Gärten. In den Wohnungen im Obergeschoß wurden Balkone als private Freiflächen geplant.

    On Top: das Penthouse mit drei großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern, Lift bis in die Wohnung, Raumhöhe von bis zu 3,60 Meter und einer teilweise überdachten Loungeterrasse, ist das Highlight des Objekts.

    Projektentwickler

    Die 2008 gegründete MUST-Firmengruppe entwickelt Immobilien in Österreich, Deutschland und im kroatischen Küstenbereich und legt dabei größten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit.

    Microlage - Johann-Groh-Strasse

    Die Marktgemeinde Straßwalchen liegt im Flachgau, im Bezirk Salzburg-Umgebung. Straßwalchen zählt rund 6900 Einwohner*innen und bietet abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten, von denen sportliche Singles und Paare ebenso profitieren wie Familien. Erlebnisbad, Reiterhof oder Fantasiana – einer der größten Freizeitparks in Österreich – lassen Kinderherzen höherschlagen.

    Innerhalb von rund einer halben Stunde gelangt man sowohl in die Stadt Salzburg als auch in die Seenregion des Salzkammergutes. Alles für den täglichen Bedarf wie Kindergarten, Schulen sowie Nahversorger findet sich im fußläufig erreichbaren Ortszentrum. Die Lokalbahn ist auch in Gehweite bequem erreichbar.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Österreich
    Ort Strasswalchen bei Salzburg
    Objekt Johann-Groh-Strasse 5
    Kategorie Bestandsimmobilie und Zubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 275.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    MUST Verwaltungs GmbH & Co KG
    Details Crowdinvesting Projekt Details