Einfamilienhäuser
In Mühlraidern
(Hagenbrunn)
ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest
dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 7,13% p.a. |
| JÄHRLICH |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 27.09.2021 |
| ca. 24 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 27.03.2022 |
| ca. 30 MONATE |
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| MINDESTANALGE |
| 250 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - In Mühlraidern
Stellen Sie jetzt der Baudesign Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Michael Ryba startet damit die Entwicklung neuer Immobilienprojekte. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 3 Wohnobjekte in Hagenbrunn zurück.
- Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate
- Verzinsung: 7,125% p.a.
In Mühlraidern
Das Crowdfunding Projekt „In Mühlraidern | Hagenbrunn“ umfasst die Errichtung von 3 Einfamilienhäusern in einer aufstrebenden Wohngegend im Norden Wiens, weniger als 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Auf insgesamt 1.500 m² Grundfläche werden 3 moderne Wohneinheiten geschaffen, die über 127 m² - 155 m² Wohnfläche (teilweise mit Keller), Terrassen und Garten verfügen.
Mit einem Indexwert von 8,01 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre in Hagenbrunn zu rechnen.
Das Grundstück ist angekauft und mit den Vermarktungsmaßnahmen wurde bereits begonnen.
Die Bauvorhaben wurden bereits mit der Gemeinde Hagenbrunn akkordiert. Nach Verkauf einer Liegenschaft, kann unmittelbar mit der Errichtung des Einfamilienhauses begonnen werden.
Das Besondere an dieser Vorgehensweise liegt darin, dass der Kunde die Möglichkeit hat, nach seinen individuellen Bedürfnissen mit zu planen und zu gestalten. Die Bauzeit beträgt dann sechs bis maximal neun Monate.
Diese kurze Laufzeit erwirkt die Firma Baudesign durch Ihr eingespieltes, kompetentes Team an Professionisten, und der Leichtbauweise, die sich an den individuellen Bedürfnissen des Kunden orientiert.
Projektentwickler
Baudesign Immobilien GmbH ist seit 1999 erfolgreich in den Bereichen Projektbau und Immobilienhandel tätig. Dabei hat sich Baudesign besonders auf das südliche Weinviertel in Wien Umgebung spezialisiert und hat sich dort einen Expertennamen gemacht.
Microlage - In Mühlraidern
Hagenbrunn, weniger als 3 km von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt, ist eine sehr schöne Heurigengemeinde mit 2550 Einwohnern im Bezirk Korneuburg. Am Fuße des Bisambergs zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern finden Familien, Sportliche und Naturfreunde ein hohes Maß an Lebensqualität.
Der Weinbauort Hagenbrunn ist auch ein beliebter Ausflugsort und gilt als Naherholungsgebiet der Wiener. Neben dem traditionellem Grüne Veltliner, stammen auch spezielle Sorten wie Müller-Thurgau, Weißer Burgunder, Riesling, Rotweine sowie Roséweine aus eigenem Anbau.
Hagenbrunn hat in den letzten Jahren viel zur Verschönerung des Orts beigetragen: Viele geschmackvoll renovierte Häuser werten heute das Ortsbild auf.
Das Hagenbrunn beste Lebensqualität bietet, beweisen die Zuzugszahlen der letzten Jahrzehnte. Von 2001 bis 2018 konnte die Marktgemeinde einen Zuwachs von über 40% verzeichnen.
Dinge des täglichen Bedarfs können innerhalb von 3 km von der Liegenschaft erworben worden – ein Nahversorger ist auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | dagobertinvest |
| Land | Österreich |
| Ort | Hagenbrunn |
| Objekt | In Mühlraidern |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 300.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2019 |
| Darlehensnehmer |
Baudesign Immobilien GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
