LOGO dagobertinvest

Generalsanierung und Zubau
Hühnerbergstrasse 13
(Hausmannstätten)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Generalsanierung - Hühnerbergstrasse 13 (Hausmannstätten)

dagobertinvest - Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,65% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.07.2019
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2020
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hühnerbergstrasse 13

Stellen Sie jetzt der GREENHOUSE Wohnanlage Hausmannstätten GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Wohnparks Hausmannstätten südlich von Graz realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der zwei Wohnungen, zwei Reihenhäuser und dem Einfamilienhaus zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 45 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate
  • Verzinsung: Early Bird 7,15% p.a. in den ersten 14 Zeichnungstagen, danach 6,65% p.a.
Hühnerbergstrasse 13

Die Wohnanlage Hausmannstätten entsteht in einer Kombination aus der Generalsanierung eines Bestandsobjekts und eines Neuzubaus. Insgesamt werden ein zweistöckiger Wohnkomplex mit 2 Reihenhäusern, je einer Wohnung im Erdgeschoß und Obergeschoß und ein Einfamilienhaus geschaffen, deren Wohnflächen zwischen 103 m² bis 231 m² variieren und über Balkon bzw. Eigengarten verfügen. Jeder Wohneinheit wird ein Kellerabteil zuteil. Zu jeder Wohnung und jedem Reihenhaus wurden zwei PKW-Abstellplätze geplant – das Einfamilienhaus verfügt über zwei Stellplätze unter dem Carport und über zwei separate Abstellplätze für BesucherInnen.

Das Grundstück wurde bereits erworben und grundbücherlich eingetragen. Ein geologisches Gutachten wurde auch bereits erstellt, die Parifizierung ist erfolgt und die Baugenehmigung erteilt. Mit dem Umbau und der Erweiterung des bestehenden Objekts bzw. dem Neubau des Einfamilienhauses wird im März/April 2018 begonnen. Die Verwertungsmaßnahmen der einzelnen Wohneinheiten starten zeitgleich mit dem Baubeginn.

Nur 5 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt, liegt die lebendige Marktgemeinde Hausmannstätten und bietet, neben der umfassende Infrastruktur, einen Grünflächenanteil von 71,7%, der für besonders hohe Lebensqualität sorgt. Die Hühnerbergstraße 13 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Projektentwickler

Die GREENHOUSE Gruppe hat sich als österreichischer Anbieter für Fertigteil-, Massiv- und Blockhäuser auf die Planung und den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäuser spezialisiert.

Microlage - Hühnerbergstrasse 13

Die Marktgemeinde Hausmannstätten, nur 5 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt, vereint Tradition und Moderne. Der schnell wachsende Ort bietet ein breites Spektrum an Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind innerhalb von 2 km rund um den Wohnpark erreichbar. Das gleiche gilt für Post, Bank, Trafik und Tankstellen.

Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, dem stehen diverse Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bars, Eisgeschäfte, Pizzerien und Bars zur Verfügung – viele davon gemütlich zu Fuß erreichbar.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Hausmannstätten
Objekt Hühnerbergstrasse 13
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
GREENHOUSE Wohnanlage Hausmannstätten GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details