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Premium Garden Suites Bel Air
Hintaustrasse
(Achau)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Premium Garden Suites Bel Air - Hintaustrasse (Achau)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
26.08.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
26.02.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Premium Garden Suites Bel Air

Stellen Sie jetzt der D2 Holding GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der Premium Garden Suites in Achau durch eine Projektgesellschaft realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Gewinnen der Projektgesellschaft zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung in den ersten 21 Tagen: 7,15% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Premium Garden Suites Bel Air

Am idyllischen Krotenbach, im Herzen Achaus, entstehen im Rahmen des Wohnbauprojekts Bel Air 32 Premium Garden Suites zwischen 55 m² und 145 m² Wohnfläche in drei Bauteilen.

Mit einem Indexwert von 6,81 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung der Liegenschaft innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Auf einer Grundstücksfläche von 5.000 m² werden in drei Gebäudeteilen 32 exklusive Wohneinheiten der Extraklasse errichtet. Das Projekt liegt direkt am Krotenbach und hält was es verspricht: Nachhaltiges Wohnen inmitten der Natur mit perfekter Anbindung nach Wien.

Für fast alle Wohneinheiten, mit Wohn-Nutz-Flächen zwischen 55 m2 und 145 m2, wurde ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und begehbarem Schrank geplant. Die Räume des exklusiven Wohnbauprojekts, erstrahlen in 2,70 m Höhe und deckenhohe Glasfronten bringen das perfekt inszenierte Lichtkonzept zur Geltung.

Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone. Im Erdgeschoss haben die Gartenwohnungen zusätzlich Eigengärten.

Die einzelnen Bauteile werden in Ziegelbauweise der Qualitätsmarke Wienerberger errichtet - jeweils mit eigenem Lift pro Gebäudeteil. An der Außenfassade werden keramische Platten angebracht.

Die 3fach-verglasten Fenster in Holz mit Alu-Profilen, haben eine außenliegende Beschattung, um das Raumklima im Sommer wie Winter zu optimieren. Weitzer-Parkett aus österreichischer Qualität sorgt im Innenraum Komfort auf ganzer Linie. In den Sanitärbereichen werden Produkte von Hans Grohe sowie Fliesen von Atlas-Concorde versetzt.

Projektentwickler

Die D2 Holding GmbH wurde 2017 von Dragoslav Petrovic und Davor Gnjatic gegründet, die ihre langjährigen Erfahrungen im Bereich Immobilieninvestments, Immobilienentwicklung und Beratung bündelten, um das Optimum für Ihre KundInnen zu schaffen.

Microlage - Premium Garden Suites Bel Air

Das Grundstück für das Bauvorhaben Bel Air liegt im Herzen der kleinen Gemeinde Achau und etabliert sich durch den Bau des neuen Bahnhofs als sehr attraktiver Standort für alle, die gerne in der Natur leben und eine Top Verkehrsanbindung suchen.

Auf der neuen Bahnstrecke werden moderne Schnellbahnen mit einer Geschwindigkeit bis zu 200 km/h verkehren. Eine Verdichtung des Taktes erfolgt schrittweise ab Ende 2019. Den Wiener Hauptbahnhof Wien erreicht man sodann in 14 Minuten und die Station Wien-Mitte in 19 Minuten.

Die Autobahnanschlüsse zur A2 (Laxenburg) und S1 (Leopoldsdorf/ Achau) sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar (4min), der Flughafen Wien kann binnen 15 Minuten ohne Ampel über die S1 erreicht werden.

Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind fußläufig zu erreichen: die bekannte 9-Loch-Golfanlage, neu errichtete Tennisplätze, ein Fußballplatz sowie mehrere beliebte Radwege in der Südregion. Über einen von diesen ist der an das Gemeindegebiet Achau grenzende Schlosspark Laxenburg ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Premium Garden Suites Bel Air
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
D2 Holding GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details