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Dachterrassenwohnungen
Heiligenstädter Strasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

dagobertinvest - Dachgeschossausbau Heiligenstädter Straße (Wien-Döbling)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,85% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
13.08.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
13.02.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Heiligenstädter Strasse

Stellen Sie jetzt der SLEVEN Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Dachgeschosseinheiten in der Heiligenstädter Straße 142 realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 6 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,50% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,85% p.a
Heiligenstädter Strasse

In der Heiligenstädter Straße 142, 1190 Wien, entstehen insgesamt 6 Dachgeschosswohnungen in 2 Bauteilen auf Wohnflächen zwischen rund 62 m² und 107 m² mit großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Zusätzlich wird ein Lift eingebaut und 3 KFZ-Stellplätze errichtet.

Der Rohdachboden wurde angekauft und die Baugenehmigung für die 6 modernen Wohneinheiten ist erteilt. Der Baubeginn erfolgt noch im August 2019.

Wein | Wald | Fußball – all das vereint Döbling. Fast die Hälfte des Bezirks ist erholsamen Grünflächen gewidmet, darunter ein großer Teil, die Ausläufer des Wienerwalds. Döbling gilt als Heurigenbezirk Nummer #1 – mit 47% aller Wiener Rebflächen, wird der 19. Wiener Gemeindebezirk zurecht als größter Heurigen Wiens bezeichnet. Das Naturstadion „Hohe Warte“ wurde 1921 als größtes und modernstes Fußballstadion Kontinentaleuropas errichtet und hatte zeitweise ein Fassungsvermögen von 80.000 ZuschauerInnen.

Die SLEVEN Immobilien GmbH errichtet in der Heiligenstädter Straße 142, in 1190 Wien, 6 durchdachte und geschmackvoll ausgeführte Dachterrassenwohnungen zwischen rund 62 m² und 107 m², die allen Ansprüchen von modernem Wohnen gerecht werden. Die Liegenschaft besteht aus 2 Bauteilen, auf die die insgesamt 6 modernen Wohneinheiten mit hofseitiger Ausrichtung, aufgeteilt werden. Die straßenseitige Liegenschaft wird um 2 Stockwerke erweitert, hofseitig wird das Gebäude um einen Stock erweitert.

Mit durchdachten Grundrissen und dem steten Fokus auf höchste Qualitätsstandards wird den heutigen Wohnbedürfnissen entsprochen.Ein Lift wird die neuen WohnungseigentümerInnen bequem zu den Einheiten bringen.

Stimmige Lichtkonzepte erhöhen die Lebensqualität und haben positive Auswirkung auf die Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterfronten, Balkone und Terrassen runden die entspannte Atmosphäre ab.

Projektentwickler

Seit 2011 ist die SLEVEN Immobilien GmbH auf den Erwerb, die Sanierung und die Verwertung von Wohnobjekten und Dachgeschoßausbauten spezialisiert.

Microlage - Heiligenstädter Strasse

Döbling zählt zu den Nobelbezirken Wiens. Im Nordwesten Wiens gelegen, wurde er aus den zehn ehemaligen Vororten gebildet, die Natur, Weinbau und Lebensqualität verbindet – und das bei bester Verkehrsanbindung.

Döbling gilt nicht nur als beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Hermannskogel oder den Kahlenberg, sondern sorgt auch für das gebührende kulinarische Ambiente in den traditionellen Heurigenlokalen.

Neben dem historischen Flair, das Neuwaldegg in Reinkultur bietet, stehen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten nach dem Arbeitsalltag zur Verfügung.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Heiligenstädter Strasse 142
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
SLEVEN Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details