• Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
• Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
• Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 45 Tage
• Darlehens-Laufzeit: 24 Monate
• Verzinsung: 7,05% p.a.

Villa zum Weinberg

Bei dem Projekt „Villa zum Weinberg“ in Bad Vöslau handelt es sich um die Generalsanierung einer bestehenden Jahrhundertwendevilla, die um einen Neubau erweitert wird, in der modern geplante Wohneinheiten geschaffen werden und die Errichtung eines Doppelhauses. Insgesamt werden 8-10 Wohneinheiten, je nach Varianten und Kundenbedürfnissen, mit Wohnflächen von 58 m² - 141 m² und Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten geschaffen, denen auch Kellerabteile und KFZ-Abstellplätze in der eigenen Tiefgarage zugeordnet sind. Durch den Einbau eines Liftes wird das Betreten jeder Wohneinheit barrierefrei möglich.

Das Grundstück befindet sich bereits im Besitz der Alpha Center Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschafts m.b.H. und die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Jahrhundertwendevilla wurde bereits geräumt und der Baubeginn startet mit den Abrissarbeiten des gemauerten Schuppens im Hof und einem Teil der Hinterfront voraussichtlich noch im Februar 2018. Die Verwertungsmaßnahmen beginnen mit Baubeginn.

In der lebenswerten Stadtgemeinde Bad Vöslau im Bezirk Baden bei Wien, entsteht die gediegene Wohnanlage Villa zum Weinberg. Auf insgesamt 1.360 m² Grundfläche werden 8-10 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von rund 1.170 m² entstehen. Im frühen Baustadium ist es noch möglich sehr gezielt auf die Kundenbedürfnisse einzugehen und die Wohneinheiten mitzugestalten, die dann je nach Bedarf 8 – 10 Wohneinheiten entstehen lassen. In der hauseigenen Tiefgarage werden 12 KFZ-Stellplätze errichtet (eine Leerverrohrung für das Nachrüsten einer Elektroladestation wird installiert), die optional erworben werden können. Allen Wohneinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der neu eingebaute Lift sorgt für barrierefreies Ankommen im neuen Eigentumstraum. Die Wohneinheiten verfügen zudem über Balkone, Terrassen und/oder Veranden. Bei 4 Wohneinheiten ist ein Eigengarten vorgesehen.

Microlage - Villa zum Weinberg

Das Projekt Villa zum Weinberg befindet sich auf der Hauptstraße 4 in Bad Vöslau, die von gut erhaltenen und gepflegten Gründerzeitvillen und stilvollen Neubauten gesäumt ist. Bad Vöslau mit ca. 11.500 Einwohnern ist ein bekannter Kurort mit großer Geschichte. Die Lebensqualität wird hier sehr hochgehalten. Abgesehen vom Thermalbad und dem neuen Kurzentrum warten viele Naturerlebnisse und kulturelle Highlights auf Erkundung.

Die Infrastruktur um das Objekt lässt keine Wünsche offen.  Nahversorger für Waren des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters stehen zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen und andere Bildungsreinrichtungen zur Verfügung. Das Sport- und Freizeitangebot gestaltet sich zahlreich und bietet für jedes Bedürfnis etwas Passendes.