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Hans-Sachs-Straße 3
(Strasshof)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Hans-Sachs-Straße 3 (Strasshof)

dagobertinvest - Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.01.2019
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT

30.07.2019

ca. 18 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hans-Sachs-Straße 3

Stellen Sie jetzt der Paul & Partner Unternehmensgruppe Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Ing. David Paul und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus dem dem Verkauf des Projekts in Strasshof zurück.

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: 12 Monate
  • Early-Bird-Zins 7,00% p.a. in den ersten 15 Tagen
  • Standard-Verzinsung: 6,50% p.a.
Hans-Sachs-Straße 3

Es handelt sich hierbei um das zweite Crowdfundingprojekt der Paul & Partner Unternehmensgruppe. Gegenstand des Fundings ist ein serieller Grundstücksankauf mit einer Laufzeit von 12 Monaten in der Region Marchfeld, um die Urbanisierung des nördlichen Wiener Beckens aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickeln.

In Strasshof an der Nordbahn wurden fünf Reihenhäuser errichtet, die für die Paul & Partner Unternehmensgruppe richtungsweisend sind und mit Design, Funktion und Preis locken. Alle fünf Reihenhäuser wurden bereits errichtet. Derzeit wird an der Herstellung der Außenanlagen gearbeitet. Bisher ist eine der fünf Wohneinheiten verwertet.

In den letzten zehn Jahren sind die Bevölkerungszahlen in der Region um rund 20 % gestiegen. Die Stadtgemeinde Gänserndorf beispielsweise, ist die Stadt mit der größten Zuzugsrate in ganz Österreich. Hier vereint sich Natur, Lebensqualität und Stadtentwicklung in harmonisch gelenkten Bahnen. Diese Entwicklung wird von der technischen Universität Wien begleitet und wird in den nächsten Jahrzehnten einiges an Verkehrsattraktivität zulegen, ohne aber an natürlicher Atmosphäre zu verlieren.

Auf gut 1000 m² Grund werden fünf Reihenhäuser, sowie fünf PKW-Stellplätze errichtet. Jedes der Reihenhäuser wurde separat errichtet und verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.

Hinter den fünf Häusern, die jeweils über einen Eigengarten von ca. 30 m² verfügen, befinden sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten sowie fünf Kräutergärten. So kann jede/r MiteigentümerIn das eigene Marchfelder Gemüse, Kräuter oder Blumen pflanzen, ohne sie von spielenden Kindern oder möglichen Hunden schützen zu müssen.

Projektentwickler

SOMI Immobilieninvestments eins GmbH ist eine Projektgesellschaft der Paul & Partner Unternehmensgruppe, die unter der Alleingeschäftsführung von Ing. David Paul 2012 gegründet wurde und die Vermittlung von Anlageprojekten sowie Wohnimmobilien und die Entwicklung eigener Wohnprojekte inklusive deren Veräußerung umfasst.

Microlage - Hans-Sachs-Straße 3

Strasshof an der Nordbahn liegt zwischen Deutsch-Wagram und Gänserndorf an der B8, sowie natürlich – wie im Namen erwähnt - an der Nordbahn, nur ca. 18 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Strasshof an der Nordbahn bietet eine gute Infrastruktur. Supermärkte (Billa, Hofer), Bäckereien, Drogeriemärkte (DM, Bipa) sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Banken, Post, Tankstellen und Trafiken sind im Umkreis von ca. 1,5 km erreichbar. Wer nicht zuhause kochen und/oder essen möchte, kann sich in einem Gastronomiebetrieb verwöhnen lassen – dazu stehen eine Pizzeria, mehrere Gasthäuser, China-Restaurants, Bars und Kaffeehäuser zur Verfügung.

Für Familien mit Kindern im betreuungspflichten Alter, findet die passende Betreuungs- oder Bildungseinrichtung im Ort. Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, landwirtschaftliche Fachschule und Handelsakademie sind im Umkreis von maximal 6 km zu finden. Für weitere Bildung, Workshops und Semesterkursen am Nachmittag bietet die Volkshochschule in Strasshof an der Nordbahn ein reichhaltiges Angebot.

Auch für Sport- und Freizeit gibt es diverseste Angebote im Umkreis von nur 9 km. Freizeitanlagen, wie beispielsweise der Erlebnispark Gänserndorf (früher Safaripark), Fitnessstudios, der Schlosspark Obersiebenbrunn und der Sulzgraben lassen die Freizeit zum Erlebnis werden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Strasshof
Objekt Hans-Sachs-Strasse 3
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 330.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2017
Darlehensnehmer
SOMI Immobilieninvestment eins GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details